더샵광교산퍼스트파크(수원시 장안구 조원동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,976만원으로 수원시 장안구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 영화초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 60㎡ 5층 6억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,976만원입니다.
더샵광교산퍼스트파크은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
더샵광교산퍼스트파크 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 영화초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
106동
107동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 2% · 2~4시간 28% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 54%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-17
60.0㎡
3
6억 2,900만원
2026-06-12
85.0㎡
15
7억 2,600만원
2026-06-10
36.6㎡
13
3억 4,200만원
2026-05-27
85.0㎡
11
7억 500만원
2026-05-21
36.6㎡
7
3억 4,000만원
2026-05-16
85.0㎡
8
7억 4,000만원
2026-05-16
36.6㎡
9
3억 3,800만원
2026-05-14
36.6㎡
14
3억 4,000만원
2026-05-11
60.0㎡
11
6억 4,200만원
2026-05-09
85.0㎡
18
7억 5,000만원
2026-05-05
85.0㎡
19
7억 7,000만원
2026-04-30
85.0㎡
5
7억 300만원
2026-04-29
85.0㎡
5
7억 1,100만원
2026-04-29
85.0㎡
2
7억원
2026-04-27
60.0㎡
6
6억 2,000만원
2026-04-23
60.0㎡
9
5억 8,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
13
5억원 (전세)
2026-09-28
85.0㎡
9
1억원 · 월 180만원
2026-09-20
85.0㎡
20
4억 6,000만원 (전세)
2026-09-10
85.0㎡
19
4,800만원 · 월 180만원
2026-09-06
59.7㎡
20
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-02
85.0㎡
10
4억 6,000만원 · 월 5만원
2026-08-22
60.0㎡
7
8,000만원 · 월 117만원
2026-08-22
60.0㎡
21
3억 9,000만원 (전세)
2026-08-22
60.0㎡
21
3억 5,000만원 (전세)
2026-08-19
36.6㎡
4
2억 493만원 (전세)
2026-08-07
36.6㎡
11
2억 3,000만원 (전세)
2026-08-01
85.0㎡
13
4억 9,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
