조양 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동래구 명장동) · GPlace

조양

동래구 명장동 24-1 · 아파트 · 1983년 준공

조양(동래구 명장동 · 1983년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,144만원으로 동래구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 명장초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 명장초등학교 명장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,144만원같은 지역 · 연식대 대비 −17.8%

1년 변화−8.3%

매매(12개월)17건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 4분 — 동래구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	5층 · 6라인	남서향	2시간 33분	-	3시간 42분	3시간 7분	2시간 15분
2동	5층 · 6라인	남서향	1시간 43분	-	5시간 24분	3시간 37분	2시간 18분
3동	5층 · 6라인	남서향	3시간 12분	-	6시간 10분	4시간 39분	3시간 50분
5동	5층 · 6라인	남서향	1시간 55분	-	5시간 27분	3시간 40분	3시간 21분
6동	5층 · 6라인	남서향	3시간 11분	-	6시간 38분	4시간 50분	3시간 37분
7동	5층 · 5라인	남서향	3시간 1분	-	6시간 39분	4시간 44분	3시간 42분
상가	3층 · 4라인	남동향	3시간 46분	-	3시간 46분	3시간 46분	3시간 38분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,144만원
2025년	9건	1,201만원
2024년	3건	1,389만원
2023년	3건	1,744만원
2022년	6건	2,090만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	60.7㎡	1	2억 500만원
2026-07-10	60.7㎡	2	2억 1,300만원
2026-07-07	60.7㎡	1	2억 1,000만원
2026-06-08	60.7㎡	4	~~2억 6,000만원~~ (해제)
2026-06-08	60.7㎡	4	2억 6,000만원
2026-06-07	60.7㎡	3	2억 800만원
2026-04-25	57.8㎡	5	1억 6,500만원
2026-04-14	54.9㎡	3	1억 9,000만원
2026-03-28	60.7㎡	3	2억 500만원
2026-03-19	57.8㎡	4	1억 8,300만원
2026-03-10	60.7㎡	2	2억 1,100만원
2026-01-17	57.8㎡	4	2억원
2026-01-10	54.9㎡	1	2억 500만원
2025-12-21	60.7㎡	4	1억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 명장초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 명장역 · 직선 50m
가장 가까운 종합병원: 직선 960m
반경 500m 상권 점포 617곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 26곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
국제파크 명장동	140m	1996	4건	1,134만원
영산무지개타운 명장동	220m	1993	8건	798만원
명장경동 명장동	270m	1992	4건	977만원
명장유림노르웨이숲 명장동	310m	2004	4건	1,270만원
삼성타운 명장동	320m	1996	10건	1,329만원
동양맨션 명장동	380m	1982	7건	961만원
e편한세상동래명장2단지 명장동	420m	2019	8건	2,358만원
화목 안락동	440m	1990	16건	846만원

자주 묻는 질문

조양 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 61㎡ 1층 2억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,144만원입니다.

조양은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분, 1~3층 평균 2시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

조양 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 명장초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-02	60.7㎡	2	2억 1,250만원

2025-11-17	60.7㎡	1	2억 800만원

2025-10-31	57.8㎡	4	2억 1,000만원

2025-10-09	54.9㎡	4	2억원

2025-09-16	60.7㎡	4	2억 1,000만원

2025-06-03	60.7㎡	3	2억 2,200만원

2025-05-17	60.7㎡	5	2억 2,600만원

2025-04-22	54.9㎡	2	2억 1,000만원

2024-11-26	54.9㎡	3	2억 2,000만원

2024-11-03	60.7㎡	2	2억 5,500만원

2024-05-13	84.9㎡	5	4억원

2023-08-29	57.8㎡	2	2억 9,000만원

2023-06-22	57.8㎡	1	3억 500만원

2023-06-05	54.9㎡	4	3억 1,900만원

2022-12-26	84.9㎡	5	5억원

2022-10-14	60.7㎡	4	3억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	60.7㎡	3	9,000만원 (전세)
2026-08-27	60.7㎡	3	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-17	60.7㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-12	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 65만원
2026-07-07	54.9㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-03	60.7㎡	3	1억원 (전세)
2026-06-27	57.8㎡	5	1,000만원 · 월 37만원
2026-06-16	57.8㎡	5	2,000만원 · 월 40만원
2026-06-16	60.7㎡	4	2,000만원 · 월 40만원
2026-05-01	60.7㎡	3	2,000만원 · 월 40만원
2026-04-16	57.8㎡	2	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-16	57.8㎡	2	1억 3,000만원 (전세)