롯데 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 일곡동) · GPlace

롯데

북구 일곡동 814-3 · 아파트 · 1999년 준공

롯데(북구 일곡동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,107만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 38.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 일신초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 일신초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,107만원같은 지역 · 연식대 대비 +38.5%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)20건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 40분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	2시간 21분	6시간 5분	8시간	5시간 49분	4시간 26분
102동	18층 · 6라인	남향	13분	4시간 36분	8시간	4시간 26분	3시간 36분
103동	20층 · 5라인	남향	41분	4시간 15분	8시간	4시간 17분	3시간 26분
104동	20층 · 4라인	남향	21분	4시간 47분	8시간	4시간 36분	3시간 42분
105동	20층 · 5라인	남향	2시간 9분	5시간 25분	8시간	5시간 19분	3시간 56분
106동	18층 · 6라인	남향	7시간 23분	7시간 44분	8시간	7시간 43분	5시간 58분
107동	19층 · 6라인	남향	4시간 11분	7시간 5분	8시간	6시간 46분	5시간 1분
108동	19층 · 5라인	남향	50분	6시간 12분	8시간	5시간 39분	4시간 18분
109동	20층 · 5라인	남향	2시간 7분	6시간 26분	8시간	6시간 1분	4시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,096만원
2025년	15건	1,139만원
2024년	11건	1,281만원
2023년	20건	1,255만원
2022년	14건	1,450만원
2021년	5건	1,262만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	114.6㎡	6	3억 7,500만원
2026-07-04	114.6㎡	19	3억 8,000만원
2026-06-12	114.6㎡	14	3억 7,700만원
2026-06-05	114.6㎡	16	3억 9,000만원
2026-06-02	114.6㎡	17	3억 8,000만원
2026-05-17	138.7㎡	7	5억 500만원
2026-05-16	114.6㎡	14	3억 8,000만원
2026-05-13	138.7㎡	10	5억 4,200만원
2026-04-21	138.7㎡	13	5억 7,000만원
2026-04-04	114.6㎡	11	4억 3,000만원
2026-02-25	114.6㎡	9	3억 8,000만원
2026-01-17	138.7㎡	17	5억 4,500만원
2026-01-16	114.6㎡	1	3억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 일신초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 5.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 157곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
쌍용 일곡동	160m	1997	11건	1,058만원
삼호 일곡동	230m	1998	8건	1,019만원
한국 일곡동	290m	1996	23건	789만원
청솔3차 일곡동	270m	2000	21건	648만원
청솔2차 일곡동	370m	2000	25건	635만원
벽산 일곡동	350m	1997	22건	900만원
동아2 일곡동	390m	2000	17건	980만원
대림2 일곡동	390m	1998	9건	890만원

자주 묻는 질문

롯데 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 115㎡ 6층 3억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,107만원입니다.

롯데은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분, 1~3층 평균 2시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 일신초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-16	114.6㎡	3	4억 1,500만원

2025-12-13	114.6㎡	14	4억 6,700만원

2025-11-29	114.6㎡	12	3억 7,000만원

2025-11-27	114.6㎡	6	3억 8,800만원

2025-11-19	114.6㎡	9	4억 1,000만원

2025-11-10	114.6㎡	1	3억 4,000만원

2025-09-28	114.6㎡	10	3억 9,300만원

2025-07-19	114.6㎡	8	3억 9,000만원

2025-03-15	114.6㎡	1	3억 6,500만원

2025-03-09	114.6㎡	15	3억 9,500만원

2025-02-06	114.6㎡	7	3억 9,700만원

2025-02-06	114.6㎡	17	4억 1,700만원

2025-01-20	114.6㎡	16	3억 9,500만원

2025-01-18	114.6㎡	1	3억 9,200만원

2025-01-02	114.6㎡	11	3억 9,500만원

2024-12-19	114.6㎡	3	3억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-10	114.6㎡	12	2,000만원 · 월 130만원
2026-06-21	114.6㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-06	114.6㎡	10	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-23	138.7㎡	7	3,000만원 · 월 100만원
2026-03-11	138.7㎡	13	4억 4,000만원 (전세)
2026-02-01	138.7㎡	5	1억원 · 월 120만원
2026-01-31	114.6㎡	4	1억원 · 월 85만원
2025-10-18	114.6㎡	4	2억 1,000만원 · 월 53만원
2025-05-26	114.6㎡	7	3억원 (전세)
2025-05-10	114.6㎡	10	2억 9,400만원 (전세)
2025-03-31	138.7㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2025-01-23	114.6㎡	14	3억 1,000만원 (전세)