힐스테이트광천 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 광천동) · GPlace

힐스테이트광천

서구 광천동 899 · 아파트 · 2023년 준공

힐스테이트광천(서구 광천동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,214만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.5% 높습니다. 배정 초등학교인 광주광천초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,214만원같은 지역 · 연식대 대비 +12.5%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)10건

전세가율60%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한국아델리움2차 임동	310m	2007	11건	1,401만원
삼익 농성동	360m	1983	11건	857만원
세종 농성동	600m	1980	3건	407만원
호반써밋광주 광천동	520m	2019	8건	2,530만원
임동리버파크 임동	770m	2005	26건	939만원
농성SKVIEWCentral 농성동	830m	2019	55건	2,062만원
삼익 화정동	800m	1979	5건	1,477만원
e편한세상 광천동	740m	2010	43건	1,939만원

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 84㎡ 5층 5억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,214만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주광천초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-08	84.3㎡	22	~~5억 8,000만원~~ (해제)

2025-03-06	70.7㎡	30	4억 8,000만원

2024-10-20	70.8㎡	10	4억 7,000만원

2024-09-26	70.7㎡	12	4억원

2024-09-04	84.3㎡	12	5억 9,000만원

2024-04-01	84.3㎡	20	5억 3,681만원

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-20	70.8㎡	15	4,000만원 · 월 95만원
2026-08-18	70.7㎡	28	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-14	70.7㎡	24	3,000만원 · 월 100만원
2026-07-06	70.8㎡	9	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-28	70.8㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-03-28	84.3㎡	12	5,000만원 · 월 130만원
2026-03-13	70.8㎡	30	2억 8,500만원 (전세)
2026-03-09	70.7㎡	16	3억원 (전세)
2026-01-31	84.3㎡	2	3억 2,500만원 (전세)
2026-01-22	70.7㎡	26	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-22	70.7㎡	26	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-18	84.9㎡	7	5,250만원 · 월 100만원