금호4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 치평동) · GPlace

금호4

서구 치평동 1161-5 · 아파트 · 1998년 준공

금호4(서구 치평동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,352만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 35.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 치평초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 치평초등학교 김대중컨벤션센터역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,352만원같은 지역 · 연식대 대비 +35.6%

1년 변화−3.5%

매매(12개월)10건

전세가율66%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 31분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
401동	19층 · 6라인	남향	2시간 2분	3시간 54분	7시간 35분	4시간 11분	2시간 59분
402동	17층 · 1라인	남향	3시간 17분	4시간 27분	4시간 40분	4시간 17분	3시간 22분
403동	17층 · 6라인	남향	2시간 45분	4시간 22분	7시간 56분	4시간 43분	3시간 8분
404동	17층 · 6라인	남향	2시간 8분	3시간 31분	7시간 4분	3시간 54분	2시간 45분
405동	17층 · 1라인	남향	3시간 27분	4시간 5분	4시간 13분	4시간	3시간 8분
406동	17층 · 6라인	남향	2시간 23분	5시간 35분	8시간	5시간 27분	3시간 53분

401동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,389만원
2025년	7건	1,439만원
2024년	11건	1,323만원
2023년	18건	1,447만원
2022년	4건	1,896만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	85.0㎡	8	2억 9,880만원
2026-07-23	85.0㎡	8	3억 4,500만원
2026-07-22	85.0㎡	15	3억 6,400만원
2026-07-07	85.0㎡	7	3억 5,000만원
2026-06-26	85.0㎡	2	3억 1,900만원
2026-05-14	85.0㎡	12	3억 6,950만원
2026-02-11	85.0㎡	4	3억 8,500만원
2026-01-21	85.0㎡	14	3억 8,000만원
2025-12-20	85.0㎡	17	3억 2,500만원
2025-11-29	85.0㎡	1	~~3억 3,000만원~~ (해제)
2025-11-29	85.0㎡	1	3억 3,000만원
2025-09-28	85.0㎡	15	3억 7,000만원
2025-04-17	85.0㎡	12	3억 8,500만원
2025-03-15	85.0㎡	7	3억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 치평초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 김대중컨벤션센터역 · 직선 660m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.3km
반경 500m 상권 점포 302곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
상무1차우미 치평동	240m	1998	34건	895만원
라인대주 치평동	310m	1997	31건	1,407만원
금호3 치평동	320m	1998	11건	1,616만원
라인동산 치평동	360m	1999	41건	1,419만원
대주 치평동	400m	1998	13건	1,048만원
금호쌍용 치평동	380m	1998	24건	1,760만원
중흥(1168-9) 치평동	470m	1997	14건	1,648만원
갤러리303 치평동	480m	2010	15건	1,509만원

자주 묻는 질문

금호4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 85㎡ 8층 2억 9,880만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,352만원입니다.

금호4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분, 1~3층 평균 2시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 치평초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-02-22	85.0㎡	9	3억 3,000만원

2025-02-08	85.0㎡	13	3억 8,000만원

2024-12-24	85.0㎡	4	3억 5,000만원

2024-11-22	85.0㎡	11	3억 1,000만원

2024-11-12	85.0㎡	6	3억 5,000만원

2024-09-28	85.0㎡	10	3억 6,800만원

2024-09-24	85.0㎡	16	3억 4,000만원

2024-09-21	85.0㎡	5	3억 2,000만원

2024-08-31	85.0㎡	15	3억 4,200만원

2024-07-27	85.0㎡	16	~~3억 4,000만원~~ (해제)

2024-06-02	85.0㎡	9	3억 4,950만원

2024-04-12	85.0㎡	16	3억 3,270만원

2024-03-26	85.0㎡	8	3억 1,000만원

2024-03-26	85.0㎡	13	3억 1,500만원

2023-10-14	85.0㎡	3	4억 1,000만원

2023-10-13	85.0㎡	13	3억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-15	85.0㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-22	85.0㎡	5	1억 2,000만원 · 월 50만원
2026-07-17	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-11	85.0㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-30	85.0㎡	16	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-29	85.0㎡	4	2억 2,500만원 (전세)
2026-04-01	85.0㎡	14	4,000만원 · 월 90만원
2026-01-30	85.0㎡	14	4,000만원 · 월 90만원
2026-01-22	85.0㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-01-22	85.0㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-01-22	85.0㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2025-11-10	85.0㎡	2	2억원 (전세)