매화마을주공(광양시 광양읍 구산리 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 639만원으로 광양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 45.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 31곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 광양동초등학교까지 직선 1.5km입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 51㎡ 5층 8,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 639만원입니다.
매화마을주공은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분, 1~3층 평균 4시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
매화마을주공 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광양동초등학교이고, 직선거리 1.5km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
101동102동103동104동105동106동107동108동109동110동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 3% · 2~4시간 14% · 4~6시간 30% · 6시간 이상 52%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
6
1억 1,650만원
2026-03-25
51.7㎡
13
1억 300만원
2026-03-05
51.7㎡
4
9,000만원
2026-03-05
51.7㎡
9
1억 250만원
2026-02-26
59.9㎡
5
1억 2,800만원
2026-02-24
59.3㎡
9
1억 2,100만원
2026-02-23
51.7㎡
1
8,000만원
2026-02-19
51.5㎡
14
9,500만원
2026-02-11
59.3㎡
8
1억 2,700만원
2026-02-10
51.7㎡
9
9,700만원
2026-01-21
59.3㎡
2
1억 3,000만원
2026-01-19
51.5㎡
7
8,500만원
2026-01-16
51.5㎡
7
8,200만원
2026-01-09
51.5㎡
10
1억 550만원
2026-01-06
51.5㎡
10
8,900만원
2025-12-31
51.5㎡
13
7,000만원
2025-12-26
59.3㎡
9
1억 2,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-06-22
51.7㎡
6
2,000만원 · 월 45만원
2026-03-21
51.7㎡
14
1,000만원 · 월 45만원
2026-03-21
51.7㎡
14
1,000만원 · 월 45만원
2026-03-12
51.7㎡
5
7,500만원 (전세)
2026-02-26
51.5㎡
4
1,500만원 · 월 40만원
2026-02-26
51.5㎡
3
7,000만원 (전세)
2026-02-24
51.5㎡
3
7,000만원 (전세)
2026-02-02
59.9㎡
7
1,000만원 · 월 50만원
2026-01-28
51.5㎡
5
8,000만원 (전세)
2026-01-08
51.7㎡
15
1,000만원 · 월 45만원
2025-12-12
51.5㎡
13
1,000만원 · 월 40만원
2025-11-24
51.7㎡
10
1,000만원 · 월 40만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
