중흥에스-클래스3단지(순천시 해룡면 신대리 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,528만원으로 순천시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 40.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 30곳 중 하위 2%입니다. 배정 초등학교인 매안초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 14% · 2~4시간 17% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 39%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 25개 동 중 25개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
15
4억 2,500만원
2026-05-30
72.4㎡
13
3억 4,150만원 (해제)
2026-05-30
72.4㎡
13
3억 4,150만원
2026-05-05
85.0㎡
13
4억 1,500만원
2026-05-04
85.0㎡
2
3억 9,000만원
2026-04-24
72.4㎡
8
3억 1,900만원
2026-04-08
72.4㎡
1
2억 9,000만원
2026-04-08
72.4㎡
1
2억 9,000만원 (해제)
2026-04-08
72.4㎡
1
2억 9,000만원 (해제)
2026-03-31
85.0㎡
10
3억 7,800만원
2026-03-26
85.0㎡
5
4억 2,200만원
2026-03-24
85.0㎡
13
4억 400만원
2026-03-21
85.0㎡
8
4억 2,000만원
2026-03-15
85.0㎡
3
3억 7,000만원
2026-03-15
85.0㎡
8
4억 2,800만원
2026-03-11
85.0㎡
17
4억 2,700만원
2026-03-10
85.0㎡
18
4억 5,900만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-14
72.4㎡
8
3억원 (전세)
2026-07-12
72.4㎡
7
3,000만원 · 월 95만원
2026-05-22
85.0㎡
16
2억 9,400만원 (전세)
2026-05-22
85.0㎡
16
2억 9,400만원 (전세)
2026-05-20
85.0㎡
18
3억 5,000만원 (전세)
2026-05-08
85.0㎡
11
3억 6,000만원 (전세)
2026-04-30
85.0㎡
15
1억원 · 월 45만원
2026-04-02
85.0㎡
11
3,000만원 · 월 100만원
2026-03-16
72.4㎡
17
3,000만원 · 월 110만원
2026-03-10
85.0㎡
14
2,000만원 · 월 135만원
2026-02-28
72.4㎡
8
2억 4,150만원 (전세)
2026-02-23
85.0㎡
5
2억 7,300만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
