우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (순천시 덕월동) · GPlace

우성

순천시 덕월동 653-2 · 아파트 · 1996년 준공

우성(순천시 덕월동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 491만원으로 순천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 순천남산초등학교까지 직선 1.1km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 순천남산초등학교 순천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)491만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.3%

1년 변화+11.4%

매매(12개월)10건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 순천시에서 계산한 단지 81곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	13층 · 6라인	남향	2시간 41분	5시간 30분	7시간 47분	5시간 23분	4시간 10분
102동	8층 · 6라인	남향	1시간 39분	1시간 40분	3시간 58분	2시간 31분	1시간 21분
103동	15층 · 6라인	남향	2시간 37분	5시간 41분	7시간 55분	5시간 31분	4시간 15분
103동	15층 · 1라인	남향	2시간 20분	2시간 41분	7시간 27분	3시간 34분	3시간 1분
105동	13층 · 5라인	남향	5시간 30분	7시간 16분	7시간 52분	7시간	5시간 34분
106동	15층 · 6라인	남향	7시간 44분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
상가동	3층 · 2라인	남향	0분	-	0분	0분	0분
상가동	3층 · 2라인	남향	3시간 11분	-	3시간 11분	3시간 11분	2시간 40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	491만원
2025년	17건	441만원
2024년	17건	457만원
2023년	16건	464만원
2022년	18건	491만원
2021년	4건	462만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-24	85.0㎡	12	1억 2,750만원
2026-08-12	60.0㎡	4	8,000만원
2026-07-03	85.0㎡	11	1억 2,500만원
2026-06-15	60.0㎡	12	9,500만원
2026-04-02	85.0㎡	13	1억 1,300만원
2026-02-04	60.0㎡	15	9,300만원
2025-12-29	60.0㎡	10	1억 600만원
2025-12-14	85.0㎡	2	1억 700만원
2025-12-14	85.0㎡	2	~~1억 700만원~~ (해제)
2025-10-30	60.0㎡	3	1억 1,000만원
2025-10-23	85.0㎡	8	1억 1,200만원
2025-09-16	128.7㎡	2	1억 5,000만원
2025-09-15	60.0㎡	15	7,500만원
2025-08-28

입지

배정 초등학교: 순천남산초등학교 · 직선 1.1km
가장 가까운 역: 순천역 · 직선 2.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 114곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 9곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청미래2차 덕월동	100m	2005	10건	631만원
신보가동나동 덕월동	200m	1989	9건	338만원
진아리채파크원 오천동	530m	2017	19건	1,362만원
해광샹그릴라 오천동	670m	2015	8건	813만원
오천지구영무예다음아파트 오천동	680m	2017	8건	1,501만원
청미래3차 덕월동	680m	2007	5건	837만원
순천오천호반베르디움그린파크 오천동	750m	2017	48건	1,505만원
한경(499-1) 남정동	790m	1986	4건	355만원

자주 묻는 질문

우성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-24에 전용 85㎡ 12층 1억 2,750만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 491만원입니다.

우성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 순천남산초등학교이고, 직선거리 1.1km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-23	60.0㎡	6	9,000만원

2025-08-05	60.0㎡	8	8,000만원

2025-07-24	60.0㎡	14	6,750만원

2025-06-13	60.0㎡	2	6,800만원

2025-05-12	60.0㎡	6	6,800만원

2025-05-11	128.7㎡	7	2억 2,900만원

2025-04-22	60.0㎡	13	7,600만원

2025-04-14	60.0㎡	9	8,300만원

2025-02-27	60.0㎡	4	8,800만원

2025-02-14	60.0㎡	8	8,250만원

2024-11-20	60.0㎡	12	7,900만원

2024-10-30	60.0㎡	12	8,300만원

2024-10-13	85.0㎡	7	1억 3,500만원

2024-07-24	60.0㎡	10	6,100만원

2024-07-22	85.0㎡	14	1억 1,700만원

2024-07-18	60.0㎡	4	8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-30	85.0㎡	2	8,500만원 (전세)
2026-07-30	85.0㎡	2	3,000만원 · 월 60만원
2026-03-18	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 53만원
2026-03-14	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 55만원
2026-02-12	85.0㎡	3	1억 500만원 (전세)
2026-02-10	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-27	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-17	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 49만원
2025-11-12	85.0㎡	13	1억원 (전세)
2025-11-07	85.0㎡	8	2,000만원 · 월 50만원
2025-09-20	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 45만원
2025-08-15	85.0㎡	2	4,000만원 · 월 40만원