현대1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 염포동) · GPlace

현대1차

북구 염포동 201 · 아파트 · 1983년 준공

현대1차(북구 염포동 · 1983년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 621만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 염포초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 염포초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)621만원같은 지역 · 연식대 대비 +13.5%

1년 변화−16.7%

매매(12개월)11건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	5층 · 6라인	남동향	2시간 20분	-	5시간 8분	3시간 42분	3시간 20분
2동	5층 · 5라인	남동향	3시간 42분	-	6시간 7분	5시간	3시간 52분
3동	5층 · 5라인	남동향	1시간 46분	-	5시간 31분	3시간 38분	2시간 44분
4동	5층 · 6라인	남동향	2시간 22분	-	4시간 47분	3시간 36분	3시간 20분
5동	5층 · 5라인	남동향	4시간 55분	-	7시간 32분	6시간 1분	4시간 22분
6동	5층 · 4라인	남동향	3시간 48분	-	5시간 55분	4시간 58분	3시간 52분
7동	5층 · 4라인	남동향	6시간 34분	-	7시간 31분	6시간 57분	5시간 50분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	642만원
2025년	8건	709만원
2024년	6건	659만원
2023년	5건	784만원
2022년	10건	803만원
2021년	2건	778만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	51.1㎡	5	9,100만원
2026-08-07	63.1㎡	2	1억 4,000만원
2026-07-22	51.1㎡	1	9,500만원
2026-04-14	41.2㎡	3	7,500만원
2026-02-21	41.2㎡	3	8,000만원
2026-01-20	41.2㎡	2	9,300만원
2026-01-05	41.2㎡	3	8,500만원
2026-01-05	41.2㎡	2	9,500만원
2026-01-04	41.2㎡	5	6,000만원
2025-12-09	51.1㎡	4	9,600만원
2025-10-27	63.1㎡	5	9,930만원
2025-07-15	41.2㎡	3	9,200만원
2025-06-16	41.2㎡	3	7,000만원
2025-06-09	51.1㎡

입지

배정 초등학교: 염포초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 3.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
반경 500m 상권 점포 149곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 4곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대2차 염포동	340m	1985	3건	563만원
성은 염포동	300m	1992	4건	390만원
염포성원상떼빌 염포동	370m	2004	71건	889만원
영진그린맨션 양정동	670m	1994	3건	571만원
양정힐스테이트2차 양정동	1.1km	2009	10건	1,124만원

자주 묻는 질문

현대1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 51㎡ 5층 9,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 621만원입니다.

현대1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 3시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 염포초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-29	41.2㎡	1	9,290만원

2025-01-11	51.1㎡	1	1억 500만원

2025-01-02	51.1㎡	3	1억 2,500만원

2024-11-20	41.2㎡	3	1억 300만원

2024-09-03	51.1㎡	4	1억 1,900만원

2024-05-14	51.1㎡	4	9,600만원

2024-04-09	63.1㎡	1	1억 3,300만원

2024-02-24	63.1㎡	5	1억원

2024-02-17	63.1㎡	5	1억 1,000만원

2023-10-13	63.1㎡	4	1억 4,960만원

2023-06-01	51.1㎡	3	1억 1,000만원

2023-05-18	41.2㎡	4	1억 1,000만원

2023-05-18	41.2㎡	4	8,840만원

2023-04-07	41.2㎡	2	1억 1,500만원

2022-11-25	41.2㎡	3	1억원

2022-08-30	63.1㎡	3	1억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	51.1㎡	4	3,000만원 · 월 30만원
2026-09-10	51.1㎡	5	7,000만원 (전세)
2026-07-24	41.2㎡	2	7,000만원 (전세)
2026-07-13	51.1㎡	5	8,000만원 (전세)
2026-07-13	63.1㎡	4	500만원 · 월 45만원
2026-06-13	51.1㎡	4	500만원 · 월 55만원
2026-06-05	51.1㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-05-26	41.2㎡	1	4,000만원 · 월 10만원
2026-05-18	51.1㎡	3	8,000만원 (전세)
2026-05-12	41.2㎡	5	500만원 · 월 40만원
2026-04-16	63.1㎡	4	9,500만원 (전세)
2026-03-26	63.1㎡	5	8,000만원 (전세)