울산블루마시티2차푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 산하동) · GPlace

울산블루마시티2차푸르지오

북구 산하동 1033-1 · 아파트 · 2015년 준공

울산블루마시티2차푸르지오(북구 산하동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,161만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 강동초등학교까지 직선 780m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 강동초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,161만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.5%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)42건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 15분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	36층 · 4라인	남향	2시간 34분	6시간 10분	8시간	6시간 1분	4시간 19분
102동	35층 · 5라인	남향	2시간 31분	6시간 1분	8시간	5시간 53분	4시간 27분
104동	23층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
105동	28층 · 4라인	남서향	7시간 19분	7시간 20분	7시간 20분	7시간 20분	6시간
106동	31층 · 3라인	남서향	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	6시간
107동	36층 · 4라인	남동향	6시간 20분	6시간 20분	6시간 33분	6시간 21분	5시간 21분
108동	35층 · 3라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
109동	35층 · 3라인	남향	2시간 15분	4시간 52분	8시간	4시간 55분	3시간 14분
110동	35층 · 4라인	남동향	1시간 30분	4시간 6분	7시간 18분	4시간 9분	3시간 16분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,183만원
2025년	71건	1,164만원
2024년	47건	1,155만원
2023년	33건	1,168만원
2022년	37건	1,360만원
2021년	4건	1,439만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	7	3억 3,500만원
2026-08-28	85.0㎡	2	2억 8,000만원
2026-07-29	59.8㎡	24	2억 1,500만원
2026-07-21	59.8㎡	23	2억 2,000만원
2026-06-30	59.8㎡	14	2억 1,400만원
2026-06-05	59.8㎡	4	2억 700만원
2026-05-18	59.8㎡	4	~~2억 700만원~~ (해제)
2026-05-07	84.9㎡	6	3억원
2026-04-30	84.9㎡	6	3억 500만원
2026-04-26	84.9㎡	3	2억 7,600만원
2026-04-19	59.8㎡	30	2억 2,500만원
2026-04-15	84.9㎡	15	2억 8,000만원
2026-04-04	85.0㎡	17	2억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 강동초등학교 · 직선 780m
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 5.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.8km
반경 500m 상권 점포 77곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
블루마시티KCC스위첸 산하동	450m	2019	30건	1,455만원
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 산하동	1.1km	2017	16건	1,250만원
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 산하동	1.2km	2017	18건	1,228만원
벽산블루밍 정자동	1.1km	1993	6건	760만원
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 산하동	1.5km	2016	45건	1,207만원
힐스테이트강동 산하동	1.5km	2017	24건	1,120만원
울산블루마시티푸르지오 산하동	1.5km	2014	27건	1,047만원

자주 묻는 질문

울산블루마시티2차푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 7층 3억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,161만원입니다.

울산블루마시티2차푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분, 1~3층 평균 4시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

울산블루마시티2차푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 강동초등학교이고, 직선거리 780m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-15	85.0㎡	29	2억 8,000만원

2026-03-08	84.9㎡	29	~~2억 9,200만원~~ (해제)

2026-03-08	84.9㎡	29	2억 9,200만원

2026-03-07	85.0㎡	21	3억 800만원

2026-03-03	84.9㎡	10	3억원

2026-02-28	59.8㎡	12	2억 2,100만원

2026-02-04	59.8㎡	25	2억 1,900만원

2026-02-01	84.9㎡	32	2억 8,500만원

2026-01-25	59.8㎡	13	2억 2,000만원

2026-01-24	59.8㎡	23	2억 1,800만원

2026-01-19	85.0㎡	12	3억 2,000만원

2026-01-15	59.8㎡	27	2억 1,000만원

2026-01-02	59.8㎡	31	2억 2,000만원

2025-12-20	85.0㎡	15	3억 500만원

2025-12-18	84.9㎡	32	2억 8,750만원

2025-12-15	84.9㎡	11	2억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 85만원
2026-09-08	59.8㎡	24	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-07	84.9㎡	21	1,000만원 · 월 100만원
2026-09-01	84.9㎡	18	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-30	84.9㎡	30	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-19	59.8㎡	7	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	84.9㎡	30	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-30	59.8㎡	19	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-30	59.8㎡	7	1,000만원 · 월 80만원
2026-07-24	84.9㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-23	84.9㎡	33	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	18	2억 5,000만원 (전세)