대교 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영등포구 여의도동) · GPlace

대교

영등포구 여의도동 41 · 아파트 · 1976년 준공

대교(영등포구 여의도동 · 1976년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 419만원으로 영등포구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 77.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 112곳 중 하위 47%입니다. 배정 초등학교인 서울여의도초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울여의도초등학교 여의나루역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 419만원같은 지역 · 연식대 대비 +77.8%

1년 변화+22.1%

매매(12개월)19건

전세가율17%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 48분 — 영등포구에서 계산한 단지 112곳 중 하위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 6라인	남서향	3시간 30분	4시간 45분	5시간 24분	4시간 36분	4시간 33분
2동	12층 · 6라인	남서향	3시간 59분	5시간 7분	5시간 44분	4시간 59분	4시간 58분
3동	12층 · 6라인	남서향	4시간 12분	5시간 18분	6시간 21분	5시간 18분	5시간 4분
5동	12층 · 6라인	남서향	3시간 12분	4시간 14분	5시간 38분	4시간 20분	4시간 15분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1억 419만원
2025년	26건	9,710만원
2024년	12건	6,838만원
2023년	7건	6,184만원
2022년	1건	6,623만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	133.7㎡	2	37억원
2026-08-21	95.5㎡	11	31억 8,500만원
2026-08-14	95.5㎡	3	30억 5,000만원
2026-08-10	95.5㎡	7	34억원
2026-07-13	133.7㎡	5	39억원
2026-07-13	133.7㎡	5	~~39억원~~ (해제)
2026-06-08	95.5㎡	4	30억 5,000만원
2026-06-05	133.7㎡	1	34억원
2026-06-04	95.5㎡	5	30억 1,000만원
2026-05-30	95.5㎡	1	29억 3,000만원
2026-04-30	151.7㎡	9	41억 8,850만원
2026-04-28	95.5㎡	1	29억 800만원
2026-03-03	95.5㎡	7	32억 3,000만원
2026-02-05	95.5㎡	9	32억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 서울여의도초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 여의나루역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 500m
반경 500m 상권 점포 1027곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 79곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 59곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 500m 약국 24곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 70곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한양 여의도동	150m	1975	9건	9,381만원
삼익 여의도동	270m	1974	7건	8,043만원
롯데캐슬아이비 여의도동	290m	2005	12건	6,887만원
수정 여의도동	290m	1976	10건	1억 288만원
삼부 여의도동	340m	1975	24건	1억 158만원
시범 여의도동	330m	1971	40건	1억 1,546만원
진주 여의도동	390m	1977	23건	1억 4,385만원
은하 여의도동	400m	1974	4건	8,025만원

자주 묻는 질문

대교 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 134㎡ 2층 37억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 419만원입니다.

대교은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분, 1~3층 평균 3시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대교 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울여의도초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-25	95.5㎡	10	29억 7,500만원

2025-12-17	95.5㎡	7	32억 8,000만원

2025-11-24	95.5㎡	11	29억원

2025-11-10	95.5㎡	8	32억 3,500만원

2025-11-06	95.5㎡	5	32억 7,000만원

2025-10-01	151.7㎡	4	47억 3,000만원

2025-09-20	95.5㎡	10	32억원

2025-09-19	95.5㎡	9	30억 5,000만원

2025-09-13	151.7㎡	12	49억원

2025-09-12	95.5㎡	8	30억원

2025-09-12	95.5㎡	1	31억원

2025-06-27	95.5㎡	12	31억 8,000만원

2025-06-26	95.5㎡	12	~~31억 8,000만원~~ (해제)

2025-06-18	133.7㎡	1	34억원

2025-06-16	133.7㎡	7	31억 8,000만원

2025-06-16	133.7㎡	7	~~31억 8,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-28	133.7㎡	11	3,000만원 · 월 190만원
2026-08-26	95.5㎡	12	5억 3,000만원 (전세)
2026-08-11	133.7㎡	9	1억원 · 월 100만원
2026-07-30	95.5㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-07-01	95.5㎡	12	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-16	133.7㎡	9	5,000만원 · 월 170만원
2026-06-15	151.7㎡	3	1억원 · 월 200만원
2026-05-29	95.5㎡	8	2,000만원 · 월 185만원
2026-05-26	95.5㎡	9	3,000만원 · 월 150만원
2026-05-21	95.5㎡	3	5억 1,000만원 (전세)
2026-05-16	133.7㎡	5	1억원 · 월 150만원
2026-05-15	95.5㎡	8	3억 9,000만원 (전세)