문래건영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영등포구 문래동3가) · GPlace

문래건영

영등포구 문래동3가 93-1 · 아파트 · 1998년 준공

문래건영(영등포구 문래동3가 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,981만원으로 영등포구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 112곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울문래초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울문래초등학교 문래역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,981만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.2%

1년 변화+14.7%

매매(12개월)11건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 24분 — 영등포구에서 계산한 단지 112곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 6라인	남향	2시간 28분	4시간 39분	7시간 32분	4시간 47분	4시간 14분
상가동	3층 · 3라인	남향	23분	-	23분	23분	17분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	5,414만원
2025년	9건	4,363만원
2024년	4건	4,119만원
2023년	2건	3,957만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	84.9㎡	4	10억 8,000만원
2026-08-07	59.4㎡	8	11억 9,000만원
2026-07-09	59.4㎡	10	11억 8,000만원
2026-07-08	84.9㎡	12	13억 9,000만원
2026-04-24	59.4㎡	9	11억 6,000만원
2026-04-17	59.4㎡	5	10억 5,000만원
2026-04-08	114.7㎡	13	12억 2,500만원
2026-04-04	114.7㎡	14	11억 8,700만원
2026-01-30	84.9㎡	2	12억원
2025-11-22	59.4㎡	13	8억 9,500만원
2025-11-20	59.4㎡	11	8억 8,000만원
2025-09-30	84.9㎡	3	11억 3,000만원
2025-09-16	59.4㎡	2	7억 8,000만원
2025-09-16	114.7㎡	6	11억 9,500만원
2025-05-16	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 서울문래초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 문래역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 1050곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 500m 편의점 23곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 카페 84곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 의원 64곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 약국 20곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 76곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
문래공원한신 문래동3가	130m	1988	22건	6,626만원
문래힐스테이트 문래동3가	140m	2003	21건	4,884만원
예지팰리스77차 문래동3가	190m	2015	3건	3,188만원
당산대우 당산동2가	270m	1999	42건	3,868만원
문래우정 문래동3가	340m	1998	4건	4,331만원
미주프라자 문래동6가	320m	1998	3건	3,309만원
진로 당산동1가	420m	1997	14건	6,247만원
문래대림 문래동5가	420m	2000	14건	3,923만원

자주 묻는 질문

문래건영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 4층 10억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,981만원입니다.

문래건영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분, 1~3층 평균 1시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

문래건영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울문래초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-08	59.4㎡	12	7억 4,000만원

2025-02-27	59.4㎡	9	8억 5,000만원

2025-02-09	59.4㎡	12	7억 8,400만원

2024-08-29	59.4㎡	7	7억 8,500만원

2024-08-21	114.7㎡	8	11억 3,000만원

2024-07-08	84.9㎡	5	10억 6,500만원

2024-03-09	59.4㎡	8	7억 3,500만원

2023-09-25	59.4㎡	11	~~7억 8,500만원~~ (해제)

2023-09-09	59.4㎡	11	7억 8,500만원

2023-03-06	84.9㎡	16	9억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	59.4㎡	6	5억 2,500만원 (전세)
2026-05-14	59.4㎡	1	3억 6,380만원 (전세)
2026-05-14	59.4㎡	1	3억 6,380만원 (전세)
2026-04-16	59.4㎡	7	4억 7,000만원 (전세)
2026-03-28	59.4㎡	7	5억 1,000만원 (전세)
2026-03-02	84.8㎡	9	3억원 · 월 125만원
2026-01-29	59.4㎡	9	3억 4,500만원 (전세)
2025-10-25	59.4㎡	14	4억 400만원 (전세)
2025-10-11	59.4㎡	13	4억 5,000만원 (전세)
2025-09-27	114.7㎡	11	5억 1,280만원 · 월 55만원
2025-09-23	59.4㎡	3	4억 2,000만원 (전세)
2025-08-23	59.4㎡	8	4억 9,000만원 (전세)