제일(코오롱) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 등촌동) · GPlace

제일(코오롱)

강서구 등촌동 642 · 아파트 · 1999년 준공

제일(코오롱)(강서구 등촌동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,908만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 서울백석초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울백석초등학교 증미역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,908만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.1%

1년 변화+10.8%

매매(12개월)16건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 26분 — 강서구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 6라인	남서향	3시간 7분	7시간 26분	7시간 56분	6시간 50분	5시간 15분
생활편익시설	2층 · 4라인	남동향	56분	-	56분	56분	56분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	3,936만원
2025년	9건	3,474만원
2024년	4건	3,396만원
2023년	2건	3,210만원
2022년	1건	4,023만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-13	60.0㎡	9	8억 2,500만원
2026-06-20	60.0㎡	3	7억 1,000만원
2026-05-19	60.0㎡	6	8억 3,000만원
2026-05-08	84.8㎡	8	9억 3,500만원
2026-04-14	60.0㎡	6	7억 4,500만원
2026-04-12	60.0㎡	2	7억 2,000만원
2026-03-25	60.0㎡	19	7억 4,500만원
2026-03-14	84.8㎡	6	8억 7,000만원
2026-02-28	60.0㎡	12	7억 2,500만원
2026-02-09	60.0㎡	15	7억 1,800만원
2026-01-20	60.0㎡	14	7억 800만원
2026-01-10	60.0㎡	7	6억 8,500만원
2026-01-10	60.0㎡	5	6억 6,000만원
2026-01-05	84.8㎡	3	8억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 서울백석초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 증미역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 660m
반경 500m 상권 점포 726곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 78곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
풍성애뜨란아파트 등촌동	100m	2016	3건	2,823만원
등촌파밀리에더클래식201동 등촌동	120m	2020	6건	4,730만원
대림아르빌아파트 등촌동	110m	2002	3건	2,790만원
등촌파밀리에더클래식101동 등촌동	140m	2020	12건	4,566만원
다울 등촌동	160m	2002	3건	2,801만원
우성 등촌동	190m	1992	19건	3,502만원
등촌센트럴르씨엘 등촌동	180m	2026	3건	3,902만원
서광등촌마을아파트 등촌동	220m	1999	26건	4,668만원

자주 묻는 질문

제일(코오롱) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 60㎡ 9층 8억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,908만원입니다.

제일(코오롱)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 26분, 1~3층 평균 2시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

제일(코오롱) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울백석초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-11	60.0㎡	3	6억 3,000만원

2025-10-10	60.0㎡	18	7억원

2025-09-21	84.8㎡	3	8억 4,000만원

2025-09-17	60.0㎡	6	7억 800만원

2025-06-27	84.8㎡	14	8억 800만원

2025-06-22	60.0㎡	17	6억 5,000만원

2025-06-18	60.0㎡	4	6억 7,500만원

2025-06-03	60.0㎡	5	6억 3,000만원

2025-04-15	84.8㎡	12	8억 1,300만원

2024-12-21	84.8㎡	2	7억 5,000만원

2024-11-28	60.0㎡	17	6억 7,000만원

2024-10-26	60.0㎡	16	6억 8,000만원

2024-06-08	60.0㎡	1	5억 6,200만원

2023-08-19	60.0㎡	11	5억 8,000만원

2023-07-03	60.0㎡	8	5억 8,500만원

2022-05-05	60.0㎡	11	7억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-20	60.0㎡	1	4억원 (전세)
2026-07-14	60.0㎡	4	3억 5,000만원 · 월 50만원
2026-06-08	84.8㎡	15	5억 9,000만원 (전세)
2026-05-04	60.0㎡	18	3억 8,580만원 (전세)
2026-04-25	60.0㎡	10	1억 2,000만원 · 월 115만원
2026-04-09	60.0㎡	4	5억원 (전세)
2026-04-05	60.0㎡	5	1억원 · 월 105만원
2026-03-20	84.8㎡	10	4억 2,000만원 (전세)
2026-01-19	60.0㎡	8	4억 5,000만원 (전세)
2026-01-17	84.8㎡	7	5억 5,000만원 (전세)
2025-12-27	60.0㎡	6	3억 1,500만원 (전세)
2025-12-27	60.0㎡	6	3억 1,500만원 (전세)