대공원코아루파크베르
남구 신정동 1910 · 아파트 · 2018년 준공
대공원코아루파크베르(남구 신정동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,152만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.7% 높습니다. 배정 초등학교인 옥동초등학교까지 직선 940m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생옥동초등학교개운포역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,152만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.7%
1년 변화−0.1%
매매(12개월)20건
전세가율79%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 16건 | 2,129만원 |
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| 2025년 | 28건 | 2,170만원 |
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| 2024년 | 13건 | 1,874만원 |
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| 2023년 | 11건 | 1,746만원 |
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| 2022년 | 9건 | 1,773만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-11 | 83.4㎡ | 17 | 6억 2,000만원 |
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| 2026-09-10 | 73.7㎡ | 6 | 4억 4,500만원 |
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| 2026-05-19 | 73.7㎡ | 24 | 4억 8,000만원 |
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| 2026-05-16 | 68.3㎡ | 19 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-04-25 | 61.1㎡ | 21 | 3억 4,300만원 |
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| 2026-04-24 | 73.7㎡ | 21 | 4억 7,400만원 |
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| 2026-04-22 | 68.3㎡ | 20 | 4억 3,000만원 |
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| 2026-04-11 | 61.1㎡ | 26 | 3억 4,300만원 |
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| 2026-03-13 | 84.5㎡ | 28 | 6억 8,000만원 |
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| 2026-02-28 | 61.1㎡ | 8 | 3억 3,400만원 |
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| 2026-02-19 | 83.4㎡ | 23 | 6억 4,000만원 |
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| 2026-02-06 | 84.0㎡ | 14 | 6억 1,500만원 |
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| 2026-02-05 | 59.4㎡ | 26 | 3억 3,800만원 |
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| 2026-01-16 | 61.1㎡ | 11 | 3억 3,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 옥동초등학교 · 직선 940m
- 가장 가까운 역: 개운포역 · 직선 3.0km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 130m
- 반경 500m 상권 점포 438곳 · 전국 단지 중 상위 57%
- 반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
- 반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 울산문수로두산위브더제니스 신정동 | 120m | 2022 | 43건 | 3,112만원 |
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| 신정롯데킹덤 신정동 | 190m | 2008 | 7건 | 2,681만원 |
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| 대공원코오롱파크폴리스 신정동 | 180m | 2009 | 19건 | 2,461만원 |
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| 대공원월드메르디앙 신정동 | 200m | 2008 | 10건 | 3,362만원 |
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| 임창베네시안 신정동 | 310m | 2005 | 4건 | 1,256만원 |
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| 문수로대공원에일린의뜰 신정동 | 330m | 2023 | 41건 | 4,484만원 |
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| 문수로아르티스 신정동 | 370m | 2024 | 5건 | 5,293만원 |
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| 올림푸스골든(1656-1) 신정동 | 420m | 1988 | 8건 | 1,893만원 |
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자주 묻는 질문
대공원코아루파크베르 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 83㎡ 17층 6억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,152만원입니다.
대공원코아루파크베르 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 옥동초등학교이고, 직선거리 940m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
