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남구 야음동 949 · 아파트 · 2024년 준공
번영로센텀파크에일린의뜰(남구 야음동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,596만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 34.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 여천초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 33분 — 남구에서 계산한 단지 106곳 중 상위 8%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 27층 · 2라인 | 남향 | 4시간 26분 | 7시간 56분 | 8시간 | 7시간 33분 | 5시간 46분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 2,596만원 |
| 2025년 | 5건 | 2,575만원 |
| 2024년 | 1건 | 2,585만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 59.8㎡ | 3 | 4억 7,000만원 |
| 2026-06-27 | 70.3㎡ | 6 | 5억 8,400만원 |
| 2026-06-21 | 84.3㎡ | 6 | 6억 4,000만원 |
| 2026-04-28 | 70.3㎡ | 17 | 5억 9,500만원 |
| 2026-03-25 | 84.1㎡ | 20 | 6억 4,500만원 |
| 2026-02-27 | 70.3㎡ | 6 | 5억 8,850만원 |
| 2026-01-24 | 84.1㎡ | 19 | 6억 4,500만원 |
| 2026-01-19 | 84.1㎡ | 17 | 6억 2,900만원 |
| 2026-01-16 | 70.3㎡ | 10 | 5억 9,500만원 |
| 2025-12-24 | 70.3㎡ | 7 | 5억 8,000만원 |
| 2025-12-24 | 84.1㎡ | 18 | 6억 3,000만원 |
| 2025-08-01 | 70.3㎡ | 25 | 5억 7,000만원 |
| 2025-07-28 | 84.1㎡ | 9 | 6억 2,000만원 |
| 2025-02-04 | 84.1㎡ | 20 | 6억 5,500만원 |
| 2024-12-28 | 70.3㎡ | 12 | |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크 야음동 | 150m | 2022 | 121건 | 3,137만원 |
| 지산오차드힐 야음동 | 170m | 2008 | 7건 | 1,167만원 |
| 신선산아드리아 야음동 | 230m | 2020 | 4건 | 1,246만원 |
| 보라 야음동 | 380m | 1985 | 3건 | 436만원 |
| 대하아크로티 야음동 | 340m | 2009 | 4건 | 1,078만원 |
| 더샵번영센트로 야음동 | 430m | 2023 | 67건 | 3,267만원 |
| 울산호수공원대명루첸아파트 야음동 | 460m | 2020 | 57건 | 2,714만원 |
| 삼환나띠르빌 야음동 | 470m | 2005 | 6건 | 1,368만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 60㎡ 3층 4억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,596만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 33분, 1~3층 평균 4시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여천초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 6% · 4~6시간 2% · 6시간 이상 93%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2024-12-28 |
|---|
| 70.3㎡ |
| 12 |
| 5억 5,000만원 |
| 2024-12-18 | 84.1㎡ | 20 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84.1㎡ | 16 | 3억 6,500만원 (전세) |
| 2026-08-11 | 84.1㎡ | 26 | 3억 9,900만원 (전세) |
| 2026-07-31 | 70.3㎡ | 18 | 5,000만원 · 월 180만원 |
| 2026-07-31 | 70.3㎡ | 13 | 7,000만원 · 월 130만원 |
| 2026-07-24 | 84.1㎡ | 27 | 4억 9,000만원 (전세) |
| 2026-07-14 | 84.1㎡ | 16 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-07-14 | 84.1㎡ | 16 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-06-19 | 70.3㎡ | 9 | 3억 1,500만원 (전세) |
| 2026-05-21 | 59.8㎡ | 9 | 3억원 · 월 6만원 |
| 2026-04-11 | 84.1㎡ | 2 | 4억 8,000만원 (전세) |
| 2026-03-29 | 70.3㎡ | 16 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-03-23 | 84.1㎡ | 25 | 5억원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.