벽산e빌리지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 성안동) · GPlace

벽산e빌리지

중구 성안동 371-2 · 아파트 · 2004년 준공

벽산e빌리지(중구 성안동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 987만원으로 중구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 백양초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 백양초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)987만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.5%

1년 변화+10.0%

매매(12개월)25건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 중구에서 계산한 단지 46곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남향	44분	5시간 4분	8시간	4시간 43분	3시간 42분
102동	12층 · 6라인	남향	1시간 12분	5시간 37분	8시간	5시간 7분	4시간 4분
103동	12층 · 6라인	남향	0분	4시간 16분	8시간	4시간 8분	3시간 21분
104동	11층 · 6라인	남향	4시간 55분	7시간 53분	8시간	7시간 6분	5시간 36분
105동	11층 · 5라인	남향	1시간 33분	5시간 37분	8시간	5시간 9분	4시간 8분
106동	11층 · 4라인	남향	32분	3시간 8분	7시간 51분	3시간 42분	3시간 9분
107동(상가)	3층 · 1라인	남향	6시간 20분	-	6시간 20분	6시간 20분	4시간 57분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	987만원
2025년	29건	903만원
2024년	18건	953만원
2023년	18건	960만원
2022년	18건	993만원
2021년	4건	987만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	75.4㎡	8	2억 600만원
2026-08-19	75.4㎡	9	2억 1,400만원
2026-08-11	84.8㎡	4	2억 6,800만원
2026-07-30	84.8㎡	1	2억 3,200만원
2026-05-20	75.4㎡	8	2억 2,500만원
2026-05-02	75.4㎡	8	2억 2,500만원
2026-04-30	75.4㎡	3	2억 2,000만원
2026-04-17	84.8㎡	7	2억 6,200만원
2026-04-16	75.4㎡	2	2억 2,900만원
2026-04-08	75.4㎡	5	2억 1,100만원
2026-04-03	84.8㎡	3	2억 4,900만원
2026-02-25	84.8㎡	10	2억 7,600만원
2026-02-24	84.8㎡	10	2억 6,500만원
2026-01-23

입지

배정 초등학교: 백양초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 5.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 190곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성안청구타운 성안동	180m	1996	26건	748만원
공주마을 성안동	190m	2002	3건	544만원
현대싱그런 성안동	310m	2007	7건	953만원
대협팔래스 성안동	580m	2005	6건	797만원
신한다솜 성안동	860m	1998	9건	824만원
에일린5차B동 성안동	880m	2013	3건	1,046만원
경동햇빛마을 성안동	1.1km	2001	8건	737만원
경동햇빛마을2단지 성안동	1.1km	2001	5건	774만원

자주 묻는 질문

벽산e빌리지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 75㎡ 8층 2억 600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 987만원입니다.

벽산e빌리지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 1시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산e빌리지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 백양초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-15	84.8㎡	8	2억 5,600만원

2025-12-12	84.8㎡	2	2억 2,500만원

2025-11-21	84.8㎡	7	2억 6,400만원

2025-11-14	75.4㎡	4	1억 9,500만원

2025-11-08	75.4㎡	9	2억 3,500만원

2025-11-08	84.8㎡	9	2억 6,000만원

2025-11-05	75.4㎡	12	2억 2,700만원

2025-10-30	84.8㎡	6	2억 5,200만원

2025-10-28	75.4㎡	12	1억 9,000만원

2025-10-23	75.4㎡	9	2억 800만원

2025-10-18	75.4㎡	6	2억 1,000만원

2025-09-15	75.4㎡	2	1억 9,000만원

2025-08-20	84.8㎡	8	2억 3,000만원

2025-08-02	75.4㎡	7	1억 9,500만원

2025-07-25	75.4㎡	11	2억 600만원

2025-07-25	75.4㎡	11	~~2억 600만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	84.8㎡	10	2,500만원 · 월 110만원
2026-02-10	84.8㎡	6	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-31	84.8㎡	1	2,000만원 · 월 90만원
2026-01-03	84.8㎡	2	1억 7,850만원 (전세)
2025-11-07	75.4㎡	1	2,500만원 · 월 75만원
2025-10-12	84.8㎡	1	5,010만원 · 월 65만원
2025-10-12	84.8㎡	1	5,000만원 · 월 65만원
2025-09-11	84.8㎡	2	2억 1,500만원 (전세)
2025-09-04	84.8㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2025-05-31	84.8㎡	9	3,000만원 · 월 75만원
2025-03-30	75.4㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2025-03-21	84.8㎡	1	1억 7,000만원 (전세)