남외푸르지오2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 남외동) · GPlace

남외푸르지오2차

중구 남외동 501-1 · 아파트 · 2007년 준공

남외푸르지오2차(중구 남외동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,070만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 남외초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남외초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,070만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.9%

1년 변화+5.8%

매매(12개월)12건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 37분 — 중구에서 계산한 단지 46곳 중 하위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	13층 · 6라인	남향	1시간 18분	1시간 53분	6시간 41분	2시간 51분	2시간 10분
202동	15층 · 5라인	남향	1시간 22분	5시간 51분	8시간	5시간 23분	4시간 1분
203동	15층 · 5라인	남향	51분	4시간 8분	7시간 49분	4시간 13분	3시간 35분
204동	15층 · 5라인	남향	2시간 12분	5시간 35분	8시간	5시간 23분	3시간 59분
205동	15층 · 5라인	남향	34분	4시간 15분	7시간 47분	4시간 13분	3시간 31분
206동	17층 · 6라인	남향	47분	5시간 48분	8시간	5시간 18분	4시간 10분
207동	17층 · 6라인	남향	1시간 30분	5시간 31분	8시간	5시간 15분	3시간 56분
208동	17층 · 6라인	남향	1시간 44분	5시간 27분	8시간	5시간 15분	3시간 57분
209동	17층 · 6라인	남향	29분	3시간 29분	8시간	3시간 45분	3시간 1분
관리동	2층 · 3라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	2,082만원
2025년	18건	1,959만원
2024년	36건	1,916만원
2023년	31건	1,816만원
2022년	14건	1,954만원
2021년	4건	2,179만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	85.0㎡	9	5억 7,500만원
2026-09-10	101.9㎡	4	6억 200만원
2026-08-18	101.9㎡	10	6억 3,500만원
2026-06-28	85.0㎡	12	5억 9,000만원
2026-06-20	85.0㎡	8	5억 7,000만원
2026-06-14	85.0㎡	15	5억 6,000만원
2026-06-10	85.0㎡	8	5억 6,700만원
2026-05-08	101.9㎡	14	6억 2,000만원
2026-05-02	101.9㎡	7	6억 2,000만원
2026-04-15	85.0㎡	1	5억 3,500만원
2026-02-07	101.9㎡	13	6억 2,000만원
2025-11-17	101.9㎡	5	6억 1,400만원
2025-09-28	134.8㎡	3	6억 8,000만원
2025-09-14

입지

배정 초등학교: 남외초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 450m
반경 500m 상권 점포 550곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
남외푸르지오1차 남외동	200m	2006	32건	1,864만원
에일린의뜰 남외동	260m	2007	30건	1,941만원
팰리스가든 남외동	430m	2023	3건	1,287만원
삼환나우빌2단지 남외동	480m	2010	3건	1,790만원
성진파크맨션 동동	690m	1991	3건	653만원
현대골든타워 동동	720m	1990	4건	631만원
나이스빌102동 남외동	740m	2007	4건	978만원
유로캐슬 반구동	780m	2005	5건	954만원

자주 묻는 질문

남외푸르지오2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 9층 5억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,070만원입니다.

남외푸르지오2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 37분, 1~3층 평균 1시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

남외푸르지오2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남외초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-23	101.9㎡	9	6억 1,500만원

2025-08-16	101.9㎡	4	6억 500만원

2025-08-15	85.0㎡	10	5억 4,500만원

2025-07-28	101.9㎡	2	5억 5,000만원

2025-06-20	134.8㎡	12	6억 9,500만원

2025-06-12	85.0㎡	3	5억 300만원

2025-05-28	101.9㎡	10	6억 3,000만원

2025-05-25	101.9㎡	1	5억 4,750만원

2025-05-10	85.0㎡	1	4억 8,000만원

2025-05-08	101.9㎡	3	5억 4,400만원

2025-05-03	101.9㎡	8	6억 500만원

2025-04-25	85.0㎡	4	5억 1,500만원

2025-04-21	101.9㎡	3	5억 4,500만원

2025-04-11	101.9㎡	1	5억 9,500만원

2025-03-07	85.0㎡	8	5억 4,400만원

2025-03-07	85.0㎡	8	~~5억 4,400만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-21	85.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-03-28	101.9㎡	8	4억원 (전세)
2025-12-23	134.8㎡	17	4억 7,500만원 (전세)
2025-12-03	85.0㎡	15	4억 2,000만원 (전세)
2025-11-19	85.0㎡	5	1억 9,000만원 (전세)
2025-10-12	85.0㎡	9	4억 4,000만원 (전세)
2025-07-04	101.9㎡	17	3,000만원 · 월 135만원
2024-11-22	85.0㎡	2	3억 3,000만원 (전세)
2024-10-28	101.9㎡	10	4억 7,000만원 (전세)