백련산파크자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (은평구 응암동) · GPlace

백련산파크자이

은평구 응암동 766 · 아파트 · 2021년 준공

백련산파크자이(은평구 응암동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,853만원으로 은평구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 31%입니다. 배정 초등학교인 서울응암초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울응암초등학교 새절역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,853만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.1%

1년 변화+8.7%

매매(12개월)58건

전세가율54%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 21분 — 은평구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 4라인	남동향	1시간 51분	4시간 39분	7시간 33분	4시간 40분	3시간 18분
102동	20층 · 4라인	남동향	1시간 56분	4시간 19분	7시간 42분	4시간 28분	3시간 56분
103동	17층 · 3라인	남서향	2시간 5분	3시간 18분	5시간 48분	3시간 32분	2시간 58분
104동	18층 · 4라인	남동향	2시간 18분	4시간 13분	7시간	4시간 21분	3시간 19분
105동	17층 · 4라인	남동향	2시간 10분	3시간 48분	7시간	4시간 5분	3시간 10분
106동	15층 · 4라인	남동향	3시간 14분	6시간 3분	7시간	5시간 40분	4시간 22분
107동	17층 · 2라인	남동향	1시간 15분	5시간 1분	7시간 24분	4시간 46분	3시간 19분
108동	17층 · 2라인	남동향	1시간 26분	3시간 58분	6시간 52분	4시간 2분	3시간 11분
109동	18층 · 3라인	남동향	48분	3시간 14분	6시간 51분	3시간 26분	2시간 53분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	4,976만원
2025년	43건	4,470만원
2024년	38건	4,255만원
2023년	51건	3,973만원
2022년	11건	4,856만원
2021년	1건	4,061만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	59.8㎡	3	9억 8,800만원
2026-09-12	59.8㎡	6	9억 8,500만원
2026-08-26	59.8㎡	7	10억원
2026-08-20	55.9㎡	6	9억 2,800만원
2026-07-29	59.8㎡	13	10억원
2026-07-16	49.8㎡	8	8억 4,000만원
2026-07-11	84.7㎡	6	10억 9,000만원
2026-07-11	49.8㎡	8	9억원
2026-07-04	49.8㎡	14	7억 8,000만원
2026-06-27	59.9㎡	6	9억 3,000만원
2026-06-11	49.8㎡	3	8억 1,000만원
2026-06-10	59.9㎡	17	9억 2,000만원
2026-06-03	84.9㎡	7	10억 4,000만원
2026-05-31

입지

배정 초등학교: 서울응암초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 새절역 · 직선 730m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 500곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 112곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 1km 독서실·스터디카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 9%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
백련산힐스테이트2차 응암동	200m	2011	55건	4,019만원
백련산힐스테이트4차 응암동	250m	2018	54건	4,555만원
백련산에스케이뷰아이파크 응암동	330m	2020	74건	4,811만원
백련산힐스테이트1차 응암동	280m	2011	87건	3,678만원
e편한세상백련산 응암동	400m	2022	34건	3,697만원
백련산해모로 응암동	450m	2020	57건	4,505만원
미가마하나임 응암동	370m	2026	60건	4,213만원
백련산힐스테이트3차 응암동	510m	2011	39건	3,623만원

자주 묻는 질문

백련산파크자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 3층 9억 8,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,853만원입니다.

백련산파크자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분, 1~3층 평균 2시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

백련산파크자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울응암초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	59.9㎡	2	9억 2,950만원

2026-05-21	59.9㎡	7	9억 5,900만원

2026-05-19	59.8㎡	6	9억 800만원

2026-05-15	59.9㎡	7	8억 9,500만원

2026-05-12	84.7㎡	8	10억 2,000만원

2026-05-08	59.8㎡	1	9억원

2026-05-07	84.9㎡	13	~~10억 3,500만원~~ (해제)

2026-05-07	84.9㎡	13	10억 3,500만원

2026-05-07	59.8㎡	8	9억 5,000만원

2026-05-05	59.8㎡	8	9억 2,000만원

2026-03-28	59.8㎡	8	8억 8,000만원

2026-03-28	59.8㎡	3	8억 8,000만원

2026-03-21	84.9㎡	14	10억 5,000만원

2026-03-21	59.9㎡	13	9억 2,000만원

2026-03-20	84.7㎡	15	10억 7,000만원

2026-03-07	59.8㎡	5	~~9억 1,700만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	59.9㎡	1	6억원 (전세)
2026-09-05	84.7㎡	2	5억원 · 월 50만원
2026-09-04	59.8㎡	9	3억원 · 월 120만원
2026-08-31	84.7㎡	2	5억 6,000만원 (전세)
2026-07-31	59.8㎡	1	5억 1,500만원 (전세)
2026-07-04	84.7㎡	9	6억 900만원 (전세)
2026-06-27	59.8㎡	13	5억원 (전세)
2026-06-23	84.9㎡	2	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-23	84.9㎡	2	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-18	59.8㎡	2	1억원 · 월 155만원
2026-06-17	84.7㎡	15	7억원 (전세)
2026-06-17	84.7㎡	8	6억 1,000만원 (전세)