선비마을1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (대덕구 법동) · GPlace

선비마을1

대덕구 법동 440-4 · 아파트 · 1999년 준공

선비마을1(대덕구 법동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,110만원으로 대덕구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 대전법동초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전법동초등학교 대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,110만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.0%

1년 변화−2.4%

매매(12개월)37건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 16분 — 대덕구에서 계산한 단지 38곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남동향	1시간 49분	5시간 2분	7시간	4시간 51분	3시간 22분
102동	20층 · 6라인	남서향	58분	5시간 5분	7시간 14분	4시간 47분	3시간 43분
103동	20층 · 4라인	남동향	47분	3시간 23분	7시간 6분	3시간 33분	3시간 3분
104동	20층 · 6라인	서향	4시간 50분	4시간 52분	4시간 52분	4시간 52분	3시간 52분
105동	20층 · 4라인	남서향	7시간 3분	7시간 16분	7시간 16분	7시간 14분	6시간
106동	20층 · 6라인	남서향	1시간 36분	4시간 30분	7시간 22분	4시간 30분	3시간 16분
107동	18층 · 5라인	남동향	5시간 35분	5시간 55분	7시간 8분	6시간 4분	5시간 33분
108동	20층 · 5라인	남서향	2시간 53분	4시간 2분	7시간 13분	4시간 20분	3시간 11분
109동	20층 · 4라인	남동향	2시간 29분	7시간	7시간 20분	6시간 22분	5시간 10분
110동	20층 · 5라인	남서향	4시간 5분	6시간 46분	7시간 12분	6시간 26분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,109만원
2025년	32건	1,129만원
2024년	31건	1,160만원
2023년	42건	1,146만원
2022년	10건	1,300만원
2021년	4건	1,460만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	59.9㎡	11	2억 300만원
2026-09-11	51.6㎡	4	1억 7,300만원
2026-09-10	51.6㎡	17	1억 7,300만원
2026-08-26	59.9㎡	6	1억 9,300만원
2026-08-24	84.9㎡	14	2억 8,500만원
2026-08-14	59.9㎡	5	1억 9,300만원
2026-07-31	59.9㎡	9	1억 9,500만원
2026-07-31	84.9㎡	20	2억 6,700만원
2026-07-27	59.9㎡	16	2억 1,300만원
2026-07-21	59.9㎡	19	1억 9,100만원
2026-07-15	59.9㎡	16	~~2억 1,300만원~~ (해제)
2026-07-14	59.9㎡	6	1억 9,700만원
2026-07-13	59.9㎡	1	1억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 대전법동초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 대전역 · 직선 4.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 430m
반경 500m 상권 점포 143곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼정하이츠 법동	240m	1987	3건	1,263만원
유원 법동	360m	1989	15건	778만원
보람 법동	430m	1995	56건	1,070만원
영진로얄 법동	390m	1990	11건	826만원
삼호 법동	380m	1989	14건	744만원
주공2 법동	550m	1987	43건	854만원
삼익소월 법동	600m	1993	36건	896만원
e편한세상대전법동 법동	740m	2020	74건	2,094만원

자주 묻는 질문

선비마을1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 11층 2억 300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,110만원입니다.

선비마을1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분, 1~3층 평균 3시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

선비마을1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전법동초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	18층 · 3라인	남동향	3시간 6분	6시간 31분	7시간 16분	6시간 4분	4시간 50분

상가동	2층 · 3라인	남동향	3시간 13분	-	3시간 13분	3시간 13분	3시간 5분

2026-06-24	59.9㎡	6	2억 500만원

2026-06-17	59.9㎡	1	1억 9,000만원

2026-06-13	59.9㎡	11	2억원

2026-05-29	59.9㎡	6	1억 9,200만원

2026-05-26	59.9㎡	10	2억 2,300만원

2026-05-11	84.9㎡	20	2억 6,500만원

2026-05-07	59.9㎡	11	2억 1,000만원

2026-04-09	59.9㎡	3	2억 1,000만원

2026-03-26	59.9㎡	4	2억 500만원

2026-03-20	84.9㎡	7	2억 7,500만원

2026-03-18	59.9㎡	14	1억 6,000만원

2026-02-25	84.9㎡	5	2억 8,500만원

2026-02-18	59.9㎡	12	2억 2,800만원

2026-01-31	59.9㎡	8	2억 300만원

2026-01-24	59.9㎡	2	2억 400만원

2025-12-28	59.9㎡	13	2억 200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	59.9㎡	12	1억 8,500만원 (전세)
2026-09-15	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-09-02	59.9㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-09-01	59.9㎡	12	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-20	59.9㎡	12	3,000만원 · 월 60만원
2026-08-07	59.9㎡	2	2,000만원 · 월 65만원
2026-08-01	59.9㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-20	59.9㎡	1	1억 6,800만원 (전세)
2026-07-12	59.9㎡	6	2,000만원 · 월 63만원
2026-07-11	84.9㎡	13	5,000만원 · 월 75만원
2026-06-29	59.9㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-19	59.9㎡	17	1억 8,000만원 (전세)