파랑새 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 둔산동) · GPlace

파랑새

서구 둔산동 957 · 아파트 · 1995년 준공

파랑새(서구 둔산동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,724만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 32.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 대전갈마초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전갈마초등학교 갈마역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,724만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.3%

1년 변화+7.6%

매매(12개월)18건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 19분	5시간 30분	8시간	5시간 10분	3시간 58분
102동	15층 · 6라인	남향	53분	5시간 18분	8시간	4시간 58분	3시간 48분
103동	14층 · 6라인	남향	3시간 13분	7시간 16분	8시간	6시간 34분	4시간 45분
104동	14층 · 6라인	남향	1시간 7분	3시간 58분	7시간 59분	4시간 13분	3시간 20분
상가동	2층 · 1라인	남향	2시간 32분	-	2시간 32분	2시간 32분	2시간 10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,747만원
2025년	15건	1,597만원
2024년	15건	1,588만원
2023년	10건	1,630만원
2022년	4건	1,734만원
2021년	1건	2,179만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	72.9㎡	4	3억 8,500만원
2026-07-30	85.0㎡	2	4억 1,200만원
2026-07-29	85.0㎡	4	5억 4,700만원
2026-07-13	72.9㎡	10	3억 9,500만원
2026-06-28	85.0㎡	12	5억 500만원
2026-06-05	85.0㎡	6	4억 6,000만원
2026-03-19	72.9㎡	11	3억 8,000만원
2026-03-11	85.0㎡	10	4억 8,000만원
2026-02-07	85.0㎡	14	4억 6,500만원
2026-01-31	72.9㎡	7	3억 8,000만원
2026-01-26	72.9㎡	2	3억 4,300만원
2026-01-24	72.9㎡	12	3억 8,500만원
2026-01-22	85.0㎡	8	4억 3,000만원
2026-01-12

입지

배정 초등학교: 대전갈마초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 갈마역 · 직선 280m
가장 가까운 종합병원: 직선 600m
반경 500m 상권 점포 1005곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 71곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 의원 58곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 103곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 10%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무지개 월평동	270m	1994	21건	1,835만원
향촌 둔산동	280m	1995	99건	1,582만원
타임빌 둔산동	380m	2003	3건	602만원
플로채 둔산동	400m	2011	4건	1,029만원
샛별 월평동	440m	1993	20건	1,669만원
리베라스위트빌 둔산동	470m	2003	10건	691만원
더프라임시티 둔산동	490m	2019	8건	1,338만원
스카이빌 둔산동	510m	2003	4건	602만원

자주 묻는 질문

파랑새 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 73㎡ 4층 3억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,724만원입니다.

파랑새은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

파랑새 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전갈마초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-20	72.9㎡	3	3억 3,200만원

2025-12-16	85.0㎡	9	4억 1,800만원

2025-10-30	85.0㎡	1	3억 9,000만원

2025-10-25	72.9㎡	9	3억 6,500만원

2025-09-27	85.0㎡	15	4억 2,800만원

2025-09-04	72.9㎡	11	3억 6,500만원

2025-07-27	85.0㎡	8	4억 300만원

2025-07-22	85.0㎡	7	4억원

2025-07-04	85.0㎡	2	4억 900만원

2025-06-04	72.9㎡	12	3억 6,000만원

2025-05-28	72.9㎡	5	3억 4,700만원

2025-05-17	85.0㎡	5	4억 3,500만원

2025-04-25	72.9㎡	9	3억 5,200만원

2025-04-07	72.9㎡	10	3억 7,800만원

2025-04-04	72.9㎡	8	3억 4,000만원

2024-12-18	72.9㎡	14	3억 3,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-04	72.9㎡	14	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-28	72.9㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-18	72.9㎡	14	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-18	72.9㎡	14	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-13	72.9㎡	13	2,000만원 · 월 100만원
2026-04-13	72.9㎡	13	2,000만원 · 월 100만원
2026-02-14	85.0㎡	6	3억 1,000만원 (전세)
2026-02-12	72.9㎡	2	2억 7,000만원 (전세)
2026-01-30	85.0㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-01-07	72.9㎡	4	2억 8,000만원 (전세)
2025-12-31	85.0㎡	1	3억원 (전세)
2025-12-24	72.9㎡	13	4,000만원 · 월 80만원