메르하우젠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 둔산동) · GPlace

메르하우젠

서구 둔산동 1119 · 아파트 · 2004년 준공

메르하우젠(서구 둔산동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 740만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 24.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 대전둔산초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전둔산초등학교 갈마역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)740만원같은 지역 · 연식대 대비 −24.5%

1년 변화+2.2%

매매(12개월)15건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 30분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	12층 · 6라인	남서향	6시간 37분	7시간 42분	8시간	7시간 30분	5시간 33분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	728만원
2025년	15건	724만원
2024년	26건	740만원
2023년	23건	724만원
2022년	17건	701만원
2021년	1건	484만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	82.6㎡	4	1억 7,900만원
2026-08-12	82.6㎡	3	1억 8,500만원
2026-08-07	33.5㎡	9	6,500만원
2026-07-18	33.5㎡	5	5,700만원
2026-07-16	33.5㎡	9	5,400만원
2026-06-24	42.4㎡	10	1억 400만원
2026-06-05	82.6㎡	6	2억 1,800만원
2026-05-28	82.6㎡	10	1억 7,800만원
2026-05-13	42.4㎡	4	9,200만원
2026-03-14	82.6㎡	4	1억 8,800만원
2026-03-04	82.6㎡	12	1억 8,800만원
2026-01-19	82.6㎡	4	1억 8,500만원
2025-12-23	33.5㎡	8	5,700만원
2025-10-14	82.6㎡

입지

배정 초등학교: 대전둔산초등학교 · 직선 650m
가장 가까운 역: 갈마역 · 직선 780m
가장 가까운 종합병원: 직선 860m
반경 500m 상권 점포 1881곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 편의점 33곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 카페 109곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 500m 의원 161곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 약국 22곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 108곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아이브 둔산동	50m	2017	6건	1,215만원
나이스진 둔산동	50m	2003	3건	596만원
이노빌 둔산동	80m	2002	14건	596만원
하이스트빌 둔산동	100m	2002	3건	625만원
둔산플러스 둔산동	90m	2011	5건	716만원
더팰리스 둔산동	110m	2017	6건	1,128만원
두운힐스 둔산동	100m	2003	8건	679만원
포스빌 갈마동	120m	2002	3건	606만원

자주 묻는 질문

메르하우젠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 83㎡ 4층 1억 7,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 740만원입니다.

메르하우젠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분, 1~3층 평균 6시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

메르하우젠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전둔산초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-14	82.6㎡	4	~~1억 9,200만원~~ (해제)

2025-10-02	42.4㎡	11	9,700만원

2025-09-11	42.4㎡	3	8,900만원

2025-08-29	42.4㎡	11	9,600만원

2025-08-13	42.4㎡	6	9,800만원

2025-06-04	42.4㎡	3	8,950만원

2025-05-28	33.5㎡	11	6,500만원

2025-05-26	82.6㎡	8	2억 1,500만원

2025-04-29	42.4㎡	7	9,200만원

2025-04-29	42.4㎡	7	9,200만원

2025-03-29	82.6㎡	7	1억 9,100만원

2025-02-10	42.4㎡	12	9,350만원

2025-02-07	82.6㎡	9	1억 8,000만원

2025-02-06	42.4㎡	3	9,300만원

2024-11-08	42.4㎡	6	9,300만원

2024-11-05	33.5㎡	8	5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	42.4㎡	12	500만원 · 월 53만원
2026-09-08	42.4㎡	9	1,000만원 · 월 65만원
2026-08-24	42.4㎡	9	500만원 · 월 60만원
2026-08-04	33.5㎡	3	500만원 · 월 40만원
2026-07-30	33.5㎡	6	300만원 · 월 40만원
2026-07-16	33.5㎡	11	500만원 · 월 42만원
2026-06-29	42.4㎡	10	8,500만원 (전세)
2026-06-22	42.4㎡	6	500만원 · 월 60만원
2026-06-11	42.4㎡	8	1,000만원 · 월 49만원
2026-06-06	33.5㎡	10	500만원 · 월 47만원
2026-06-04	33.5㎡	5	500만원 · 월 38만원
2026-05-09	42.4㎡	11	500만원 · 월 60만원