금성백조예미지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 도안동) · GPlace

금성백조예미지

서구 도안동 965 · 아파트 · 2012년 준공

금성백조예미지(서구 도안동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,050만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 104.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 흥도초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 흥도초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,050만원같은 지역 · 연식대 대비 +104.4%

1년 변화−1.1%

매매(12개월)24건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	3시간 30분	5시간 3분	7시간 30분	5시간 10분	3시간 42분
이름 없는 동	25층 · 5라인	남향	2시간 2분	4시간 39분	8시간	4시간 44분	3시간 1분
이름 없는 동	25층 · 5라인	남향	3시간 15분	5시간 15분	8시간	5시간 20분	3시간 21분
이름 없는 동	25층 · 5라인	남향	1시간 59분	4시간 35분	8시간	4시간 41분	3시간 19분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	2,038만원
2025년	24건	2,087만원
2024년	21건	2,085만원
2023년	19건	2,062만원
2022년	4건	2,390만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	84.8㎡	19	5억 2,300만원
2026-09-17	84.9㎡	8	5억 1,200만원
2026-09-05	84.9㎡	8	5억 800만원
2026-09-05	84.8㎡	16	5억 2,500만원
2026-08-31	84.8㎡	15	5억 3,900만원
2026-08-05	84.8㎡	22	5억 2,000만원
2026-07-28	84.8㎡	25	4억 9,500만원
2026-07-17	84.9㎡	10	5억 1,500만원
2026-07-17	84.8㎡	15	~~5억 3,900만원~~ (해제)
2026-06-29	85.0㎡	16	5억 2,800만원
2026-06-20	84.9㎡	14	5억 1,500만원
2026-05-16	84.9㎡	4	5억 1,000만원
2026-04-17	84.9㎡	15	5억 2,500만원
2026-03-28	84.8㎡	23	5억 5,500만원

입지

배정 초등학교: 흥도초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.5km
반경 500m 상권 점포 372곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 66곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한라비발디 도안동	240m	2011	53건	1,888만원
어울림하트 원신흥동	280m	2011	90건	2,113만원
현대아이파크 도안동	1.0km	2013	47건	2,210만원
트리풀시티레이크포레 도안동	1.0km	2021	73건	2,647만원
갑천2트리풀시티엘리프 원신흥동	1.1km	2025	4건	2,347만원
엘드수목토 도안동	1.3km	2010	73건	1,906만원
인스빌리베라 원신흥동	1.3km	2012	8건	1,961만원
갑천1트리풀시티힐스테이트 원신흥동	1.3km	2023	71건	2,797만원

자주 묻는 질문

금성백조예미지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 85㎡ 19층 5억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,050만원입니다.

금성백조예미지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금성백조예미지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 흥도초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-25	84.9㎡	7	5억 3,500만원

2026-03-16	84.8㎡	17	5억 3,200만원

2026-02-27	84.9㎡	5	5억 2,000만원

2026-01-20	84.8㎡	5	5억 5,500만원

2025-12-27	84.8㎡	18	5억 3,800만원

2025-11-08	84.8㎡	8	5억 4,900만원

2025-11-02	84.9㎡	4	5억 2,500만원

2025-11-01	84.8㎡	16	5억 3,750만원

2025-10-31	85.0㎡	21	5억 3,700만원

2025-10-25	85.0㎡	16	5억 8,500만원

2025-10-18	85.0㎡	8	5억 4,400만원

2025-09-28	84.8㎡	18	~~5억 3,800만원~~ (해제)

2025-09-27	84.8㎡	3	5억 1,400만원

2025-09-20	84.9㎡	2	4억 8,200만원

2025-09-12	85.0㎡	12	5억 4,000만원

2025-09-05	84.8㎡	19	5억 2,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	84.8㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	12	5,000만원 · 월 120만원
2026-08-19	84.9㎡	4	5,000만원 · 월 120만원
2026-08-12	84.8㎡	4	3억원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	8	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	9	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	24	1억원 · 월 110만원
2026-07-30	85.0㎡	13	3억원 (전세)
2026-07-10	85.0㎡	13	3억원 (전세)
2026-06-19	85.0㎡	2	3,000만원 · 월 130만원
2026-06-13	85.0㎡	17	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-30	85.0㎡	16	3억 4,600만원 (전세)