송림마을2단지(우미이노스빌1차)(유성구 하기동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,670만원으로 유성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 27.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 대전하기초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 85㎡ 5층 3억 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,670만원입니다.
송림마을2단지(우미이노스빌1차)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 38분, 1~3층 평균 5시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
송림마을2단지(우미이노스빌1차) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전하기초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
205동
206동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 5% · 4~6시간 33% · 6시간 이상 62%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
12
4억 5,800만원
2026-01-22
84.8㎡
12
4억 5,800만원
2026-01-06
84.9㎡
17
4억 1,500만원
2025-12-24
84.5㎡
5
4억 4,000만원
2025-12-23
84.5㎡
18
4억 4,000만원
2025-12-18
84.9㎡
19
4억 2,500만원
2025-12-18
84.9㎡
19
4억 3,500만원 (해제)
2025-12-10
84.5㎡
3
4억 700만원
2025-11-25
84.9㎡
21
4억 3,800만원
2025-11-22
84.5㎡
16
4억 5,000만원
2025-11-08
84.8㎡
2
4억 1,000만원
2025-10-24
84.9㎡
2
3억 8,000만원
2025-09-27
84.9㎡
14
4억 2,500만원
2025-09-26
84.9㎡
8
4억원
2025-09-19
84.5㎡
4
3억 9,500만원
2025-07-08
84.9㎡
11
4억 3,000만원
2025-06-09
84.9㎡
8
4억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
84.9㎡
18
3억원 (전세)
2026-09-02
84.8㎡
17
4,000만원 · 월 40만원
2026-07-04
84.5㎡
8
3억 1,000만원 (전세)
2026-06-27
84.9㎡
2
3억원 (전세)
2026-06-15
84.9㎡
6
3,000만원 · 월 89만원
2026-04-06
84.9㎡
23
2억 9,000만원 (전세)
2026-04-06
84.9㎡
23
2억 9,000만원 (전세)
2026-03-14
84.9㎡
7
2억 6,400만원 (전세)
2026-02-20
84.9㎡
13
3억 1,000만원 (전세)
2026-02-19
84.9㎡
10
3억 1,000만원 (전세)
2026-02-11
84.9㎡
7
2억 8,000만원 (전세)
2026-01-15
84.9㎡
14
3,000만원 · 월 85만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
