네이처뷰3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 지족동) · GPlace

네이처뷰3단지

유성구 지족동 1050 · 아파트 · 2015년 준공

네이처뷰3단지(유성구 지족동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,504만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 대전새미래초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전새미래초등학교 노은역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,504만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.5%

1년 변화+2.6%

매매(12개월)20건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 23분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	18층 · 6라인	남향	2시간 58분	5시간 3분	7시간 59분	5시간 12분	3시간 35분
302동	18층 · 6라인	남향	3시간 42분	5시간 23분	7시간 55분	5시간 31분	4시간 11분
303동	18층 · 5라인	남동향	4시간 58분	6시간 16분	7시간 53분	6시간 19분	5시간 4분
304동	18층 · 4라인	남동향	5시간 22분	6시간 10분	7시간 28분	6시간 15분	5시간 31분
305동	18층 · 4라인	남동향	4시간 29분	5시간 57분	7시간	5시간 53분	5시간 29분
307동	18층 · 3라인	남서향	2시간 14분	4시간 4분	6시간 49분	4시간 13분	2시간 37분
308동	18층 · 3라인	남서향	2시간 32분	4시간 28분	7시간 10분	4시간 36분	2시간 40분
309동	18층 · 3라인	남서향	2시간 23분	3시간 46분	7시간 12분	4시간 7분	2시간 34분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,513만원
2025년	27건	1,453만원
2024년	31건	1,466만원
2023년	13건	1,529만원
2022년	3건	1,740만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	51.9㎡	3	2억 3,200만원
2026-09-08	51.9㎡	5	2억 3,700만원
2026-08-27	51.9㎡	4	2억 3,300만원
2026-08-23	59.7㎡	18	2억 9,400만원
2026-07-04	51.9㎡	4	2억 2,700만원
2026-06-27	60.0㎡	16	2억 9,600만원
2026-05-09	59.7㎡	6	~~2억 8,000만원~~ (해제)
2026-05-06	59.7㎡	1	2억 5,000만원
2026-05-02	51.9㎡	9	2억 3,500만원
2026-04-04	60.0㎡	17	2억 9,900만원
2026-03-16	59.7㎡	10	2억 8,700만원
2026-02-24	51.9㎡	6	2억 4,000만원
2026-02-21	60.0㎡	15	2억 9,900만원
2026-01-26	51.9㎡	5	2억 3,750만원

입지

배정 초등학교: 대전새미래초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 노은역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 45곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
노은새미래숲2단지 지족동	430m	2015	40건	1,637만원
노은3지구영무예다음에코타운 지족동	380m	2017	33건	1,365만원
트리풀시티포레아파트 지족동	450m	2017	22건	1,917만원
노은에코힐 지족동	690m	2015	11건	1,401만원
노은해랑숲마을5단지 지족동	990m	2014	31건	1,477만원
노은해랑숲마을6단지 지족동	1.0km	2014	16건	1,579만원
노은리슈빌3 지족동	1.1km	2015	17건	1,984만원
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 지족동	1.3km	2014	47건	1,992만원

자주 묻는 질문

네이처뷰3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 52㎡ 3층 2억 3,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,504만원입니다.

네이처뷰3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

네이처뷰3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전새미래초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-15	51.9㎡	15	2억 4,500만원

2026-01-03	51.9㎡	4	2억 3,000만원

2025-12-14	51.9㎡	2	2억 2,500만원

2025-11-29	60.0㎡	17	3억 300만원

2025-11-28	51.9㎡	2	2억 2,800만원

2025-11-26	51.9㎡	3	2억 2,500만원

2025-11-05	51.9㎡	3	2억 2,520만원

2025-08-21	59.7㎡	5	2억 7,700만원

2025-08-13	51.9㎡	8	2억 4,000만원

2025-07-21	59.7㎡	8	2억 8,800만원

2025-07-04	51.9㎡	7	2억 2,900만원

2025-06-28	59.7㎡	11	2억 8,800만원

2025-06-24	51.9㎡	4	2억 2,750만원

2025-06-16	51.9㎡	12	2억 4,000만원

2025-06-14	51.9㎡	14	2억 3,900만원

2025-05-30	59.7㎡	15	2억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-21	51.9㎡	1	2,000만원 · 월 75만원
2026-07-18	59.7㎡	4	2억 3,400만원 (전세)
2026-07-18	59.7㎡	4	2억 3,400만원 (전세)
2026-07-18	59.7㎡	4	2억 3,400만원 (전세)
2026-07-13	51.9㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-21	51.9㎡	12	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-05	51.9㎡	9	2,000만원 · 월 75만원
2026-05-03	59.7㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-25	59.7㎡	11	2억 2,500만원 (전세)
2026-04-11	59.7㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-11	59.7㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-02-23	51.9㎡	16	2,000만원 · 월 80만원