대전둔곡우미린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 둔곡동) · GPlace

대전둔곡우미린

유성구 둔곡동 431 · 아파트 · 2022년 준공

대전둔곡우미린(유성구 둔곡동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,775만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 0.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 대전둔곡초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전둔곡초등학교 신탄진역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,775만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.7%

1년 변화−2.9%

매매(12개월)54건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	28층 · 5라인	남동향	7시간 54분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
이름 없는 동	28층 · 5라인	남동향	1시간 51분	3시간 35분	7시간 50분	3시간 51분	2시간 40분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	1시간 16분	3시간 36분	7시간 58분	3시간 49분	2시간 35분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	22분	2시간 10분	7시간 28분	2시간 33분	2시간 11분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	6시간 47분	7시간 16분	7시간 44분	7시간 16분	5시간 52분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	6시간 59분	7시간 21분	7시간 33분	7시간 20분	5시간 57분
이름 없는 동	28층 · 4라인	남동향	7시간 2분	7시간 2분	7시간 5분	7시간 2분	5시간 42분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	35건	1,771만원
2025년	59건	1,790만원
2024년	33건	1,856만원
2023년	8건	1,411만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	84.9㎡	21	4억 6,500만원
2026-09-11	65.4㎡	6	3억 3,900만원
2026-09-06	68.5㎡	3	3억 5,500만원
2026-08-26	84.9㎡	4	4억 4,000만원
2026-08-23	68.5㎡	13	3억 8,300만원
2026-08-09	68.5㎡	18	3억 6,500만원
2026-07-27	68.5㎡	23	3억 7,300만원
2026-07-07	84.9㎡	10	4억 7,700만원
2026-07-07	68.5㎡	3	~~3억 6,400만원~~ (해제)
2026-07-05	85.0㎡	16	4억 3,500만원
2026-06-30	84.9㎡	8	4억 5,500만원
2026-06-26	84.9㎡	4	4억 6,000만원
2026-06-26	65.4㎡	24	3억 4,800만원
2026-06-21	84.9㎡	9	~~4억 5,500만원~~ (해제)
2026-06-21

입지

배정 초등학교: 대전둔곡초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 신탄진역 · 직선 5.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.7km
반경 500m 상권 점포 40곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유성둔곡지구A1BL서한이다음 둔곡동	220m	2022	39건	1,662만원
유성둔곡지구A2BL서한이다음 둔곡동	280m	2022	27건	1,751만원

자주 묻는 질문

대전둔곡우미린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 21층 4억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,775만원입니다.

대전둔곡우미린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 4시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대전둔곡우미린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전둔곡초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-16	85.0㎡	20	4억 3,500만원

2026-06-13	84.9㎡	15	4억 7,500만원

2026-06-03	84.9㎡	3	4억 4,500만원

2026-05-10	84.9㎡	11	4억 5,000만원

2026-05-10	68.5㎡	27	3억 8,000만원

2026-03-30	85.0㎡	26	4억 5,200만원

2026-03-29	68.5㎡	25	3억 9,800만원

2026-03-20	68.5㎡	23	3억 6,800만원

2026-03-20	68.5㎡	23	~~3억 6,800만원~~ (해제)

2026-03-15	68.5㎡	18	3억 7,800만원

2026-03-13	74.0㎡	3	3억 6,200만원

2026-03-08	65.4㎡	23	3억 5,000만원

2026-03-04	68.5㎡	11	3억 7,900만원

2026-03-01	65.4㎡	12	3억 3,800만원

2026-03-01	68.5㎡	28	3억 6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	68.5㎡	15	3,000만원 · 월 100만원
2026-09-15	68.5㎡	16	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-15	84.9㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-03	84.9㎡	9	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-03	84.9㎡	3	3억원 (전세)
2026-09-01	84.9㎡	19	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-29	84.9㎡	24	2억 8,350만원 (전세)
2026-08-24	77.0㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	25	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-12	68.5㎡	18	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-08	68.5㎡	11	2억 4,150만원 (전세)
2026-07-25	85.0㎡	18	2억 8,000만원 (전세)