대전아이파크시티2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 상대동) · GPlace

대전아이파크시티2단지

유성구 상대동 580 · 아파트 · 2021년 준공

대전아이파크시티2단지(유성구 상대동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,353만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 90.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 대전복용초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전복용초등학교 구암역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,353만원같은 지역 · 연식대 대비 +90.2%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)136건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 59분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	35층 · 5라인	남서향	3시간 47분	5시간 23분	7시간 12분	5시간 24분	3시간 25분
202동	35층 · 3라인	남향	1시간 35분	5시간 6분	8시간	5시간 3분	4시간 3분
203동	35층 · 5라인	남서향	1시간 20분	5시간 21분	7시간 12분	5시간 10분	4시간 15분
204동	35층 · 6라인	남향	58분	4시간 35분	8시간	4시간 34분	3시간 33분
206동	35층 · 3라인	남향	4시간 17분	5시간 6분	8시간	5시간 17분	4시간 4분
207동	35층 · 3라인	남서향	6시간 25분	6시간 25분	6시간 31분	6시간 26분	5시간 26분
208동	35층 · 4라인	남향	7시간 48분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
209동	35층 · 5라인	남서향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간
210동	35층 · 4라인	남향	7시간 52분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
211동	35층 · 5라인	남서향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	85건	3,348만원
2025년	81건	3,386만원
2024년	66건	3,463만원
2023년	18건	3,524만원
2022년	2건	4,024만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	84.8㎡	2	7억 5,000만원
2026-09-13	104.7㎡	15	11억원
2026-08-29	122.9㎡	12	11억 7,000만원
2026-08-29	84.8㎡	21	8억 1,800만원
2026-08-28	84.8㎡	19	8억 7,400만원
2026-08-22	84.8㎡	15	8억 5,900만원
2026-08-22	84.8㎡	2	7억 9,200만원
2026-08-19	84.8㎡	12	8억 7,800만원
2026-08-18	84.8㎡	24	8억 7,000만원
2026-08-15	84.8㎡	21	8억 7,000만원
2026-08-07	84.8㎡	8	8억 1,900만원
2026-08-01	84.8㎡	8	8억 5,000만원
2026-07-24	122.9㎡	35	11억 7,000만원
2026-07-23	105.0㎡	12	10억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 대전복용초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 구암역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.5km
반경 500m 상권 점포 104곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대전아이파크시티1단지 상대동	230m	2021	158건	2,932만원
트리풀시티 상대동	710m	2011	37건	2,448만원
한라비발디 상대동	1.1km	2011	12건	2,237만원
목련1 상대동	1.3km	2000	6건	1,284만원
트리풀시티(5단지) 상대동	1.2km	2014	81건	2,491만원
어울림하트 원신흥동	1.1km	2011	90건	2,113만원
목련2 상대동	1.4km	2000	8건	1,337만원
이지 상대동	1.4km	2002	3건	1,031만원

자주 묻는 질문

대전아이파크시티2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 2층 7억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,353만원입니다.

대전아이파크시티2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분, 1~3층 평균 4시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대전아이파크시티2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전복용초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

212동	35층 · 5라인	남서향	3시간 3분	4시간 3분	7시간 12분	4시간 14분	2시간 49분

2026-07-22	105.0㎡	8	10억 4,500만원

2026-07-18	122.9㎡	12	11억 8,500만원

2026-07-16	122.9㎡	35	12억 5,000만원

2026-07-15	104.7㎡	9	10억 6,500만원

2026-07-14	84.8㎡	13	9억원

2026-07-13	104.7㎡	12	11억원

2026-07-09	84.8㎡	21	8억 7,000만원

2026-07-04	122.9㎡	24	11억 7,500만원

2026-06-29	122.9㎡	9	11억 4,500만원

2026-06-29	84.8㎡	8	8억 1,100만원

2026-06-27	105.0㎡	17	11억 2,500만원

2026-06-27	104.7㎡	18	11억원

2026-06-22	84.8㎡	17	8억 8,300만원

2026-06-21	105.0㎡	7	10억 6,000만원

2026-06-20	84.8㎡	6	7억 9,800만원

2026-06-18	104.7㎡	8	10억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	105.0㎡	3	6억원 (전세)
2026-08-31	104.7㎡	27	5억 6,000만원 (전세)
2026-08-23	104.7㎡	10	5억 7,000만원 (전세)
2026-08-19	84.8㎡	1	4억원 · 월 35만원
2026-08-19	122.9㎡	10	7억원 (전세)
2026-08-19	122.9㎡	10	7억원 (전세)
2026-08-17	84.8㎡	10	5,000만원 · 월 180만원
2026-08-15	122.9㎡	21	7억원 (전세)
2026-08-15	104.7㎡	1	4억원 · 월 80만원
2026-08-11	84.8㎡	2	4억 8,000만원 (전세)
2026-08-11	84.8㎡	27	5,000만원 · 월 190만원
2026-08-05	122.9㎡	15	6억 9,000만원 (전세)