반석더샵 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 반석동) · GPlace

반석더샵

유성구 반석동 711 · 아파트 · 2020년 준공

반석더샵(유성구 반석동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,287만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 29.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 89곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 외삼초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 외삼초등학교 반석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,287만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.7%

1년 변화−0.3%

매매(12개월)43건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 유성구에서 계산한 단지 89곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	29층 · 3라인	남향	7시간 52분	7시간 58분	8시간	7시간 58분	6시간
102동	29층 · 5라인	남동향	6시간 56분	6시간 56분	6시간 56분	6시간 56분	5시간 56분
103동	29층 · 4라인	남서향	4시간 38분	5시간 21분	6시간 42분	5시간 24분	4시간 28분
104동	29층 · 4라인	남서향	4시간 45분	5시간 53분	7시간 23분	5시간 56분	4시간 47분
105동	29층 · 4라인	남서향	3시간 15분	4시간 55분	6시간 57분	4시간 57분	3시간 11분
106동	29층 · 4라인	남서향	1시간 51분	3시간 46분	7시간 14분	3시간 56분	2시간 43분
107동	29층 · 4라인	남동향	3시간 16분	5시간 7분	7시간 1분	5시간 8분	3시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	35건	2,276만원
2025년	50건	2,298만원
2024년	43건	2,295만원
2023년	38건	2,217만원
2022년	3건	2,314만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	74.0㎡	15	5억 5,000만원
2026-08-11	74.0㎡	20	5억 200만원
2026-07-18	85.0㎡	3	5억 4,500만원
2026-07-07	85.0㎡	16	5억 8,350만원
2026-07-03	74.0㎡	21	5억 5,500만원
2026-07-03	74.0㎡	21	5억 5,500만원
2026-06-22	85.0㎡	1	5억 5,000만원
2026-06-13	98.5㎡	19	7억원
2026-06-11	85.0㎡	22	5억 8,500만원
2026-06-10	74.0㎡	4	5억 2,000만원
2026-06-06	85.0㎡	8	5억 8,000만원
2026-05-09	85.0㎡	6	5억 7,500만원
2026-05-09	98.5㎡	7	6억 7,000만원
2026-04-28	74.0㎡	4	~~5억 1,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 외삼초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 반석역 · 직선 910m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 143곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 42곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 지족동	460m	2014	47건	1,992만원
반석마을6단지(삼부르네상스2단지) 반석동	430m	2005	23건	1,794만원
대전노은4지구한화꿈에그린1블록 지족동	540m	2014	33건	1,942만원
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 반석동	610m	2004	38건	1,500만원
반석마을5단지(금성백조예미지) 반석동	580m	2005	18건	1,963만원
노은해랑숲마을5단지 지족동	760m	2014	31건	1,477만원
노은해랑숲마을6단지 지족동	800m	2014	16건	1,579만원
반석마을1단지(호반리젠시빌) 지족동	740m	2005	34건	1,951만원

자주 묻는 질문

반석더샵 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 74㎡ 15층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,287만원입니다.

반석더샵은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

반석더샵 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 외삼초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-25	85.0㎡	20	5억 8,000만원

2026-04-24	85.0㎡	10	5억 7,500만원

2026-04-23	85.0㎡	2	5억 3,500만원

2026-04-22	85.0㎡	22	5억 9,500만원

2026-04-05	74.0㎡	7	5억 2,600만원

2026-04-03	98.5㎡	20	6억 8,000만원

2026-03-30	85.0㎡	10	5억 8,500만원

2026-03-21	85.0㎡	5	5억 3,000만원

2026-03-12	74.0㎡	16	5억 3,800만원

2026-03-06	85.0㎡	4	5억 5,500만원

2026-03-02	85.0㎡	10	5억 8,500만원

2026-02-22	85.0㎡	21	6억 1,000만원

2026-02-21	85.0㎡	17	5억 8,800만원

2026-02-21	85.0㎡	17	~~5억 8,800만원~~ (해제)

2026-02-12	85.0㎡	17	5억 8,800만원

2026-02-11	74.0㎡	26	5억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	16	5,000만원 · 월 130만원
2026-09-05	74.0㎡	22	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-05	74.0㎡	20	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	21	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	21	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	14	5,000만원 · 월 130만원
2026-07-29	85.0㎡	27	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-24	85.0㎡	15	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-24	85.0㎡	11	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-22	85.0㎡	9	3억 7,500만원 (전세)
2026-07-21	98.5㎡	17	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-19	85.0㎡	23	1억원 · 월 120만원