은어송마을3단지(가오아이파크) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 가오동) · GPlace

은어송마을3단지(가오아이파크)

동구 가오동 496 · 아파트 · 2006년 준공

은어송마을3단지(가오아이파크)(동구 가오동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,214만원으로 동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 대전가오초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전가오초등학교 판암역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,214만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.7%

1년 변화−5.2%

매매(12개월)20건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 32분 — 동구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	17층 · 3라인	남향	5시간 18분	5시간 48분	7시간 39분	6시간 2분	5시간 23분
302동	18층 · 3라인	남향	5시간 37분	6시간 28분	6시간 46분	6시간 22분	5시간 8분
303동	18층 · 5라인	남동향	6시간 13분	7시간 16분	7시간 28분	7시간 7분	5시간 47분
304동	18층 · 5라인	남동향	4시간 29분	5시간 7분	6시간 33분	5시간 15분	4시간 40분
305동	20층 · 3라인	남향	3시간 12분	4시간 30분	7시간 30분	4시간 45분	3시간 39분
306동	19층 · 3라인	남향	1시간 37분	3시간 22분	7시간 16분	3시간 42분	2시간 52분
307동	17층 · 3라인	남향	2시간 8분	3시간 54분	6시간 48분	4시간 6분	3시간 34분
308동	20층 · 3라인	남향	2시간 53분	5시간 12분	7시간 46분	5시간 15분	4시간 22분
309동	20층 · 5라인	남동향	4시간 54분	5시간 58분	7시간 32분	6시간 2분	5시간 11분
310동	20층 · 5라인	남동향	4시간 51분	5시간 43분	7시간 34분	5시간 52분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,198만원
2025년	23건	1,281만원
2024년	25건	1,298만원
2023년	19건	1,306만원
2022년	9건	1,473만원
2021년	5건	1,525만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	101.9㎡	2	3억 2,500만원
2026-09-04	84.9㎡	13	3억 700만원
2026-08-10	84.9㎡	12	3억 3,000만원
2026-08-09	84.9㎡	15	3억 2,200만원
2026-07-29	101.9㎡	4	3억 5,100만원
2026-06-06	131.6㎡	10	4억 7,000만원
2026-05-31	84.9㎡	4	3억원
2026-05-02	101.9㎡	4	3억 8,000만원
2026-04-12	101.9㎡	8	3억 7,000만원
2026-04-04	101.9㎡	9	3억 6,200만원
2026-02-09	85.0㎡	14	3억 1,500만원
2026-02-05	101.9㎡	6	3억 7,200만원
2026-01-20	84.9㎡	10	2억 7,500만원
2026-01-07

입지

배정 초등학교: 대전가오초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 판암역 · 직선 670m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
반경 500m 상권 점포 267곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 60곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
은어송마을5단지(우미린) 가오동	310m	2007	25건	1,378만원
은어송마을6단지(풍림2차) 가오동	330m	2007	15건	1,167만원
참좋은 판암동	410m	2010	4건	687만원
주공1 판암동	610m	1990	32건	804만원
주공2 판암동	670m	1990	46건	831만원
은어송마을1단지(풍림아이원) 가오동	750m	2007	33건	1,199만원
미리내아파트 판암동	740m	1999	7건	888만원
삼정그린코아포레스트(1단지) 판암동	880m	2018	72건	1,738만원

자주 묻는 질문

은어송마을3단지(가오아이파크) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 102㎡ 2층 3억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,214만원입니다.

은어송마을3단지(가오아이파크)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 4시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

은어송마을3단지(가오아이파크) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전가오초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	20층 · 3라인	남향	3시간 33분	5시간 31분	7시간 53분	5시간 34분	4시간 22분

312동	18층 · 3라인	남향	2시간 43분	4시간 47분	7시간 56분	4시간 58분	3시간 24분

2025-12-27	84.9㎡	10	3억 5,000만원

2025-12-10	85.0㎡	9	3억 1,000만원

2025-10-29	85.0㎡	6	3억 1,400만원

2025-10-25	84.9㎡	11	3억 5,000만원

2025-10-18	84.9㎡	18	3억 9,000만원

2025-10-03	131.6㎡	14	4억 9,200만원

2025-09-18	101.9㎡	6	3억 6,500만원

2025-09-14	85.0㎡	2	3억 800만원

2025-08-19	85.0㎡	2	2억 9,700만원

2025-07-25	85.0㎡	8	3억 5,000만원

2025-07-17	85.0㎡	10	3억 6,000만원

2025-07-12	101.9㎡	13	3억 6,000만원

2025-06-04	84.9㎡	17	3억 3,500만원

2025-05-26	131.6㎡	4	5억원

2025-05-09	84.9㎡	8	3억 5,000만원

2025-04-23	84.9㎡	17	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	84.9㎡	17	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-24	84.9㎡	15	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-13	85.0㎡	5	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-03	85.0㎡	2	1억원 · 월 65만원
2026-06-03	85.0㎡	2	1억원 · 월 65만원
2026-05-11	131.6㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-05-04	84.9㎡	7	5,000만원 · 월 80만원
2026-04-28	84.9㎡	7	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-14	85.0㎡	9	2억 6,000만원 (전세)
2026-02-26	131.6㎡	5	3억원 (전세)
2026-02-02	85.0㎡	2	1억원 · 월 60만원
2026-02-02	85.0㎡	2	1억원 · 월 60만원