효촌마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 성남동) · GPlace

효촌마을

동구 성남동 520 · 아파트 · 2003년 준공

효촌마을(동구 성남동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,308만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 58.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 대전성남초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전성남초등학교 대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,308만원같은 지역 · 연식대 대비 +58.6%

1년 변화−5.4%

매매(12개월)29건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 동구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 4라인	남향	40분	2시간 31분	6시간 21분	2시간 55분	2시간 25분
202동	20층 · 5라인	남동향	6시간	6시간 2분	6시간 2분	6시간 2분	5시간 2분
203동	20층 · 3라인	남향	51분	4시간 31분	7시간 58분	4시간 29분	3시간 41분
204동	18층 · 4라인	남서향	24분	2시간 6분	6시간 18분	2시간 31분	2시간 1분
205동	20층 · 5라인	남동향	5시간 53분	6시간	6시간	5시간 59분	5시간
206동	20층 · 5라인	남향	4시간 55분	7시간 49분	8시간	7시간 25분	5시간 43분
207동	20층 · 5라인	남향	4시간 37분	7시간 49분	8시간	7시간 22분	5시간 41분
208동	20층 · 5라인	남향	35분	2시간 39분	7시간 56분	3시간 8분	2시간 31분
209동	20층 · 3라인	남향	3시간 58분	6시간 17분	7시간 53분	6시간 10분	4시간 53분
210동	15층 · 3라인	남향	59분	2시간 8분	6시간 6분	2시간 42분	2시간 1분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,249만원
2025년	21건	1,386만원
2024년	28건	1,377만원
2023년	19건	1,276만원
2022년	17건	1,468만원
2021년	1건	1,932만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.5㎡	15	3억 1,000만원
2026-09-10	84.5㎡	11	2억 9,500만원
2026-08-15	59.6㎡	13	2억 5,500만원
2026-08-10	85.0㎡	12	2억 5,000만원
2026-08-03	46.2㎡	20	2억원
2026-07-28	59.9㎡	13	2억 4,700만원
2026-07-25	84.5㎡	2	~~3억 1,000만원~~ (해제)
2026-07-25	84.5㎡	2	3억 1,000만원
2026-07-22	85.0㎡	7	~~3억 1,000만원~~ (해제)
2026-07-22	85.0㎡	7	3억 1,000만원
2026-07-01	59.6㎡	8	2억 6,000만원
2026-06-18	59.6㎡	17	2억 4,700만원
2026-06-17	59.9㎡	3	2억 3,700만원

입지

배정 초등학교: 대전성남초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 대전역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 310m
반경 500m 상권 점포 512곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 33곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
스마트뷰 성남동	350m	2011	44건	1,344만원
큰솔 성남동	440m	2003	9건	767만원
삼성타운2단지 삼성동	580m	2007	7건	1,050만원
석촌마을 성남동	610m	2000	15건	1,162만원
한울 용전동	650m	2002	6건	777만원
아침마을 가양동	740m	2011	38건	1,404만원
새피앙 용전동	770m	1997	10건	821만원
홍도 홍도동	720m	1996	21건	787만원

자주 묻는 질문

효촌마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 84㎡ 15층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,308만원입니다.

효촌마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 3시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

효촌마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전성남초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

211동	15층 · 3라인	남향	1시간 50분	2시간 49분	5시간 43분	3시간 12분	2시간 59분

2026-06-11	84.5㎡	7	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2026-04-18	84.5㎡	13	3억 1,500만원

2026-04-16	84.5㎡	12	3억 1,500만원

2026-04-14	59.6㎡	10	2억 3,000만원

2026-04-10	59.6㎡	4	~~2억 2,100만원~~ (해제)

2026-04-10	59.6㎡	4	2억 2,100만원

2026-03-09	59.6㎡	7	2억 5,000만원

2026-02-28	85.0㎡	6	3억 2,500만원

2026-02-11	84.5㎡	18	3억 1,500만원

2026-02-10	59.6㎡	20	2억 4,500만원

2026-02-02	84.5㎡	8	3억원

2026-01-16	59.9㎡	12	2억 5,700만원

2026-01-09	84.5㎡	14	3억 1,000만원

2025-12-30	59.6㎡	12	2억 6,000만원

2025-12-27	59.6㎡	12	2억 5,500만원

2025-12-20	46.2㎡	1	1억 8,300만원

2025-12-08	46.2㎡	16	1억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-15	59.9㎡	10	5,000만원 · 월 60만원
2026-06-26	59.6㎡	11	1억원 · 월 30만원
2026-05-23	59.6㎡	2	2억원 (전세)
2026-05-07	84.5㎡	13	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-06	59.6㎡	5	7,000만원 · 월 50만원
2026-05-06	59.6㎡	5	7,000만원 · 월 50만원
2026-04-30	59.6㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2026-04-30	59.6㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2026-04-20	59.6㎡	2	2억원 (전세)
2026-04-20	59.6㎡	2	2억원 (전세)
2026-04-15	84.5㎡	10	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-28	84.5㎡	12	3,000만원 · 월 75만원