하늘(주공3) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 중촌동) · GPlace

하늘(주공3)

중구 중촌동 283 · 아파트 · 1998년 준공

하늘(주공3)(중구 중촌동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 974만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 대전목양초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전목양초등학교 오룡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)974만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−3.4%

매매(12개월)61건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 5분 — 중구에서 계산한 단지 21곳 중 하위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	23층 · 1라인	남향	4시간 52분	6시간 55분	7시간 32분	6시간 44분	5시간 21분
302동	25층 · 4라인	남향	2시간 3분	6시간 34분	8시간	6시간 12분	4시간 16분
303동	25층 · 3라인	남향	3시간 46분	6시간 11분	8시간	6시간 7분	4시간 39분
304동	25층 · 3라인	남향	3시간 36분	5시간 59분	7시간 29분	5시간 52분	4시간 50분
305동	24층 · 2라인	남향	1시간 55분	4시간	8시간	4시간 14분	3시간 12분
306동	25층 · 3라인	남향	1시간 41분	4시간	7시간 30분	4시간 8분	3시간 3분
307동	25층 · 2라인	남향	32분	2시간 29분	6시간 43분	2시간 45분	2시간
308동	25층 · 4라인	남향	1시간 37분	4시간 28분	8시간	4시간 33분	3시간 43분
이름 없는 동	2층 · 3라인	남동향	5시간	-	5시간	5시간	4시간 45분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	52건	977만원
2025년	35건	1,002만원
2024년	32건	1,105만원
2023년	39건	1,136만원
2022년	18건	1,225만원
2021년	4건	1,450만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	49.2㎡	25	1억 7,600만원
2026-09-19	84.4㎡	10	2억 7,500만원
2026-09-17	39.0㎡	16	1억 1,300만원
2026-09-12	49.2㎡	15	1억 3,500만원
2026-09-05	39.0㎡	3	1억원
2026-09-05	49.2㎡	24	1억 6,800만원
2026-08-26	84.4㎡	24	2억 5,000만원
2026-08-20	49.2㎡	16	1억 5,000만원
2026-08-18	49.6㎡	10	1억 5,000만원
2026-08-17	49.2㎡	19	1억 5,000만원
2026-08-13	49.2㎡	4	1억 4,800만원
2026-08-13	49.2㎡	10	1억 5,200만원
2026-07-27	39.0㎡	22	1억 500만원
2026-07-22

입지

배정 초등학교: 대전목양초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 오룡역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 460m
반경 500m 상권 점포 284곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 84곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
올리브힐 목동	220m	2011	49건	1,538만원
금호아파트 중촌동	260m	1989	28건	819만원
중촌SKVIEW 중촌동	300m	2025	24건	2,293만원
시영 중촌동	350m	1986	9건	968만원
목양마을 목동	470m	2003	28건	1,282만원
금성백조맨션 중촌동	410m	1989	8건	749만원
현대 중촌동	410m	1987	42건	959만원
목동모아엘가그랑데 목동	530m	2024	17건	2,204만원

자주 묻는 질문

하늘(주공3) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 49㎡ 25층 1억 7,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 974만원입니다.

하늘(주공3)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분, 1~3층 평균 2시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하늘(주공3) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전목양초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-13	49.2㎡	3	1억 7,200만원

2026-07-03	84.4㎡	6	2억 8,000만원

2026-07-03	84.4㎡	6	~~2억 8,000만원~~ (해제)

2026-06-24	84.4㎡	3	2억 4,500만원

2026-06-24	49.5㎡	14	1억 7,300만원

2026-06-24	49.6㎡	21	1억 4,200만원

2026-06-22	49.2㎡	7	1억 5,500만원

2026-06-16	49.2㎡	14	1억 4,600만원

2026-06-15	49.2㎡	24	1억 2,800만원

2026-06-15	49.2㎡	24	~~1억 2,800만원~~ (해제)

2026-06-14	84.4㎡	24	2억 5,500만원

2026-06-14	49.2㎡	11	1억 4,000만원

2026-06-11	49.2㎡	18	1억 4,500만원

2026-05-30	59.4㎡	16	2억원

2026-05-26	84.4㎡	20	2억 4,700만원

2026-05-20	49.2㎡	21	1억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	49.2㎡	24	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-26	49.2㎡	9	1억 1,080만원 (전세)
2026-08-08	49.5㎡	11	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-08	49.5㎡	11	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-04	39.0㎡	13	500만원 · 월 45만원
2026-08-04	49.2㎡	16	- · 월 40만원
2026-07-31	49.2㎡	21	1억 2,000만원 (전세)
2026-07-14	84.4㎡	5	5,000만원 · 월 60만원
2026-07-07	49.2㎡	19	3,000만원 · 월 50만원
2026-06-20	49.2㎡	23	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-18	84.4㎡	7	2억원 (전세)
2026-06-18	84.4㎡	7	2억원 (전세)