삼정그린코아포레스트(1단지)
동구 판암동 839 · 아파트 · 2018년 준공
삼정그린코아포레스트(1단지)(동구 판암동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,738만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.7% 높습니다. 배정 초등학교인 대전판암초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대전판암초등학교판암역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,738만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.7%
1년 변화+3.8%
매매(12개월)72건
전세가율79%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 53건 | 1,746만원 |
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| 2025년 | 72건 | 1,682만원 |
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| 2024년 | 54건 | 1,740만원 |
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| 2023년 | 40건 | 1,714만원 |
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| 2022년 | 25건 | 1,877만원 |
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| 2021년 | 3건 | 2,052만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-28 | 69.1㎡ | 6 | 3억 6,700만원 |
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| 2026-09-19 | 59.9㎡ | 11 | 3억 2,300만원 |
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| 2026-09-19 | 60.0㎡ | 18 | 3억 4,400만원 |
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| 2026-09-17 | 72.5㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-09-17 | 59.9㎡ | 18 | 3억 3,300만원 |
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| 2026-09-03 | 59.9㎡ | 3 | 3억 2,000만원 |
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| 2026-07-22 | 59.9㎡ | 18 | 3억 3,500만원 (해제) |
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| 2026-07-22 | 59.9㎡ | 18 | 3억 3,500만원 |
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| 2026-07-21 | 72.5㎡ | 8 | 3억 8,500만원 |
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| 2026-07-18 | 59.9㎡ | 8 | 3억 4,700만원 |
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| 2026-07-14 | 59.9㎡ | 11 | 3억 3,000만원 |
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| 2026-07-12 | 72.5㎡ | 16 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-07-11 | 72.5㎡ | 18 | 3억 7,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 대전판암초등학교 · 직선 390m
- 가장 가까운 역: 판암역 · 직선 240m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
- 반경 500m 상권 점포 385곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
- 반경 500m 의원 37곳 · 전국 단지 중 상위 21%
- 반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 23곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 삼정그린코아포레스트(2단지) 판암동 | 260m | 2018 | 12건 | 1,538만원 |
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| 주공2 판암동 | 300m | 1990 | 46건 | 831만원 |
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| 주공5 판암동 | 390m | 1992 | 50건 | 701만원 |
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| 참좋은 판암동 | 490m | 2010 | 4건 | 687만원 |
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| 주공1 판암동 | 470m | 1990 | 32건 | 804만원 |
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| 주공6 판암동 | 580m | 1992 | 26건 | 633만원 |
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| 미리내아파트 판암동 | 540m | 1999 | 7건 | 888만원 |
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| 삼정하이츠 용운동 | 820m | 1990 | 9건 | 708만원 |
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자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 69㎡ 6층 3억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,738만원입니다.
삼정그린코아포레스트(1단지) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전판암초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
