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검단구 불로동 1001 · 아파트 · 2025년 준공
힐스테이트신검단센트럴(검단구 불로동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,340만원으로 검단구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 41.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 88곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 인천신검단초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 검단구에서 계산한 단지 88곳 중 하위 38%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 3시간 | 4시간 30분 | 6시간 53분 | 4시간 36분 | 3시간 16분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 1시간 46분 | 4시간 37분 | 7시간 12분 | 4시간 35분 | 2시간 58분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 1시간 56분 | 4시간 32분 | 6시간 31분 | 4시간 28분 | 3시간 28분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남동향 | 2시간 36분 | 3시간 57분 | 7시간 17분 | 4시간 11분 | 3시간 27분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남동향 | 3시간 2분 | 5시간 4분 | 7시간 19분 | 5시간 6분 | 4시간 36분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남동향 | 4시간 45분 | 6시간 21분 | 7시간 30분 | 6시간 18분 | 4시간 41분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남동향 | 4시간 44분 | 6시간 43분 | 7시간 30분 | 6시간 35분 | 4시간 29분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 1시간 33분 | 4시간 58분 | 6시간 56분 | 4시간 48분 | 3시간 17분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 1시간 47분 | 5시간 1분 | 7시간 18분 | 4시간 54분 | 2시간 56분 |
| 이름 없는 동 | 25층 · 5라인 | 남서향 | 3시간 25분 | 6시간 55분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 14건 | 3,353만원 |
| 2025년 | 2건 | 2,236만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 75.0㎡ | 21 | 7억 8,000만원 |
| 2026-09-19 | 84.8㎡ | 16 | 8억 8,500만원 |
| 2026-09-04 | 84.5㎡ | 10 | 8억 6,000만원 |
| 2026-08-21 | 99.5㎡ | 6 | |
| 2026-08-21 | 99.5㎡ | 6 | 9억 7,500만원 |
| 2026-08-17 | 84.8㎡ | 15 | 8억 7,500만원 |
| 2026-07-15 | 84.8㎡ | 12 | 8억 8,500만원 |
| 2026-07-08 | 84.8㎡ | 13 | 8억 8,000만원 |
| 2026-06-28 | 84.8㎡ | 15 | 8억 4,000만원 |
| 2026-06-12 | 84.8㎡ | 24 | 8억 9,500만원 |
| 2026-06-06 | 84.8㎡ | 20 | 8억 5,700만원 |
| 2026-05-22 | 84.8㎡ | 20 | 8억 5,000만원 |
| 2026-05-17 | 84.5㎡ | 17 | 8억 3,000만원 |
| 2026-04-05 | 75.0㎡ | 10 | 7억원 |
| 2026-01-23 | 84.8㎡ | 18 | 5억원 |
| 2025-11-15 | 74.8㎡ | 21 | 5억 9,800만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 신검단중앙역우미린클래스원 불로동 | 290m | 2025 | 3건 | 1,964만원 |
| 신검단중앙역풍경채어바니티 불로동 | 350m | 2024 | 12건 | 3,019만원 |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 불로동 | 460m | 2025 | 43건 | 2,020만원 |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 불로동 | 710m | 2026 | 32건 | 2,458만원 |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 불로동 | 920m | 2022 | 58건 | 1,917만원 |
| 원당LG자이(원당지구69BL1L) 원당동 | 1.2km | 2004 | 63건 | 1,440만원 |
| 대림e편한세상(원당지구78BL1L) 원당동 | 1.2km | 2004 | 15건 | 1,323만원 |
| 김포센트럴헤센1단지 감정동 | 1.2km | 2021 | 29건 | 1,598만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 75㎡ 21층 7억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,340만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 2시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천신검단초등학교이고, 직선거리 450m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 7시간 24분 |
| 6시간 33분 |
| 5시간 25분 |
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 3% · 2~4시간 26% · 4~6시간 30% · 6시간 이상 40%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2025-06-01 | 74.8㎡ | 12 | 4억 1,400만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84.8㎡ | 2 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-09-17 | 84.8㎡ | 22 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-09-17 | 84.8㎡ | 22 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-09-12 | 84.8㎡ | 18 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-09-06 | 99.7㎡ | 6 | 1억원 · 월 150만원 |
| 2026-08-29 | 74.8㎡ | 1 | 3,000만원 · 월 150만원 |
| 2026-08-24 | 84.8㎡ | 11 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-08-19 | 84.8㎡ | 15 | 3,000만원 · 월 170만원 |
| 2026-07-29 | 84.8㎡ | 1 | 4억원 (전세) |
| 2026-07-03 | 84.8㎡ | 19 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-06-27 | 84.5㎡ | 6 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-06-23 | 99.7㎡ | 7 | 3,000만원 · 월 210만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.