효정 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서해구 가좌동) · GPlace

효정

서해구 가좌동 30-89 · 아파트 · 1988년 준공

효정(서해구 가좌동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 734만원으로 서해구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 인천가좌초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천가좌초등학교 가재울역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)734만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.1%

1년 변화−8.1%

매매(12개월)14건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 22분 — 서해구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
가동	5층 · 6라인	남동향	3시간 11분	-	4시간 27분	3시간 49분	3시간 49분
나동	5층 · 6라인	남동향	4시간 12분	-	5시간 41분	4시간 55분	4시간 41분

가동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	734만원
2025년	9건	779만원
2024년	4건	779만원
2023년	1건	882만원
2022년	5건	966만원
2021년	1건	779만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	56.2㎡	2	1억 2,500만원
2026-08-21	42.4㎡	1	9,800만원
2026-07-27	56.2㎡	1	1억 500만원
2026-06-06	42.4㎡	3	9,200만원
2026-05-20	56.2㎡	4	9,000만원
2026-05-16	42.4㎡	1	9,400만원
2026-04-07	56.2㎡	5	1억원
2026-04-03	42.4㎡	3	1억 800만원
2026-01-15	56.2㎡	2	1억 3,600만원
2026-01-13	56.2㎡	3	1억 3,400만원
2025-12-23	42.4㎡	5	7,500만원
2025-10-21	42.4㎡	4	9,600만원
2025-10-18	42.4㎡	3	9,000만원
2025-10-13	42.4㎡

입지

배정 초등학교: 인천가좌초등학교 · 직선 80m
가장 가까운 역: 가재울역 · 직선 740m
가장 가까운 종합병원: 직선 370m
반경 500m 상권 점포 631곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 44곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
진주4 가좌동	110m	1991	5건	995만원
진주3 가좌동	200m	1989	26건	1,181만원
진주5 가좌동	220m	1991	4건	1,025만원
인천가좌두산위브트레지움1,2단지 가좌동	300m	2017	92건	2,103만원
진주1 가좌동	370m	1981	43건	991만원
라일실크빌 가좌동	440m	2008	4건	1,192만원
한샘 가좌동	360m	1983	8건	795만원
풍림 가좌동	390m	1996	6건	1,355만원

자주 묻는 질문

효정 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 56㎡ 2층 1억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 734만원입니다.

효정은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

효정 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천가좌초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-30	56.2㎡	4	1억 1,900만원

2025-06-21	42.4㎡	4	1억원

2025-05-06	42.4㎡	4	1억 700만원

2025-04-30	42.4㎡	1	1억 250만원

2025-02-11	42.4㎡	1	1억 900만원

2024-08-08	56.2㎡	1	1억 3,000만원

2024-06-04	42.4㎡	4	1억원

2024-05-13	42.4㎡	2	1억원

2024-01-01	56.2㎡	3	1억 4,200만원

2023-11-02	56.2㎡	3	1억 5,000만원

2022-06-30	42.4㎡	5	1억 3,700만원

2022-03-30	42.4㎡	4	1억 3,500만원

2022-03-26	42.4㎡	5	1억 300만원

2022-03-15	42.4㎡	4	1억 2,400만원

2022-03-03	42.4㎡	5	1억원

2021-12-07	42.4㎡	5	1억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-30	42.4㎡	2	1,000만원 · 월 53만원
2025-12-27	56.2㎡	5	2,000만원 · 월 35만원
2025-11-29	42.4㎡	3	500만원 · 월 50만원
2025-11-28	42.4㎡	5	500만원 · 월 40만원
2025-11-08	42.4㎡	2	500만원 · 월 50만원
2025-05-14	56.2㎡	4	1,000만원 · 월 50만원
2025-05-13	56.2㎡	4	1억 900만원 (전세)
2025-04-12	42.4㎡	5	500만원 · 월 40만원
2025-02-22	42.4㎡	1	500만원 · 월 45만원
2025-02-15	42.4㎡	2	6,500만원 (전세)
2024-11-09	42.4㎡	2	1,000만원 · 월 45만원
2024-10-25	42.4㎡	2	1,000만원 · 월 55만원