신명스카이뷰3차(서해구 검암동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,646만원으로 서해구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 28.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 인천간재울초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 8층 4억 1,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,646만원입니다.
신명스카이뷰3차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 2시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신명스카이뷰3차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천간재울초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
302동
303동
304동
상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 15% · 2~4시간 14% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 53%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
4억 4,400만원
2025-08-09
85.0㎡
12
4억 700만원
2025-07-07
59.9㎡
3
3억 5,900만원
2025-06-09
59.9㎡
7
3억 6,000만원 (해제)
2025-06-06
85.0㎡
16
4억 3,000만원
2025-04-28
85.0㎡
9
4억 1,500만원
2025-03-29
59.9㎡
7
3억 6,000만원 (해제)
2025-03-29
59.9㎡
7
3억 6,000만원
2025-03-27
59.9㎡
9
3억 6,000만원
2024-12-26
59.9㎡
14
3억 7,000만원
2024-09-05
59.9㎡
7
3억 6,800만원
2024-08-10
85.0㎡
13
4억 500만원
2024-08-07
85.0㎡
16
4억 4,700만원
2024-07-20
85.0㎡
11
4억 3,000만원
2024-07-10
59.9㎡
1
3억 3,000만원
2024-06-03
59.9㎡
3
3억 1,000만원
2024-06-03
59.9㎡
3
3억 1,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-21
85.0㎡
3
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-22
85.0㎡
11
3억 1,000만원 (전세)
2026-08-07
85.0㎡
3
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-01
59.9㎡
1
3,000만원 · 월 110만원
2026-07-02
85.0㎡
6
2억 8,500만원 (전세)
2026-06-19
59.9㎡
11
2억원 · 월 45만원
2026-05-20
85.0㎡
4
3,000만원 · 월 115만원
2026-05-15
59.9㎡
12
2억 8,000만원 (전세)
2026-03-30
85.0㎡
3
1억 5,000만원 · 월 45만원
2026-03-30
85.0㎡
14
2억 9,000만원 (전세)
2026-03-23
59.9㎡
9
2억 9,000만원 (전세)
2026-02-04
85.0㎡
2
3,000만원 · 월 100만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
