서해그랑블 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 서창동) · GPlace

서해그랑블

남동구 서창동 540 · 아파트 · 2008년 준공

서해그랑블(남동구 서창동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,488만원으로 남동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 3.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 인천서창초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천서창초등학교 운연역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,488만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.9%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)15건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 18분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남동향	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	6시간
102동	15층 · 2라인	남동향	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	6시간
103동	15층 · 5라인	남동향	1시간 9분	2시간 17분	5시간 50분	2시간 46분	2시간 4분
104동	15층 · 5라인	남동향	49분	2시간 38분	6시간 17분	3시간	2시간 17분
105동	15층 · 6라인	남동향	6분	2시간	5시간 56분	2시간 25분	2시간 8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,479만원
2025년	27건	1,548만원
2024년	26건	1,428만원
2023년	21건	1,354만원
2022년	12건	1,625만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	84.7㎡	5	3억 9,400만원
2026-07-05	60.0㎡	7	2억 9,800만원
2026-06-08	106.6㎡	12	3억 8,500만원
2026-05-23	106.6㎡	7	3억 8,500만원
2026-05-21	84.7㎡	4	3억 5,700만원
2026-05-19	60.0㎡	8	2억 7,000만원
2026-03-07	84.7㎡	3	3억 6,000만원
2026-02-26	60.0㎡	12	3억 1,000만원
2026-02-24	84.7㎡	8	3억 9,300만원
2026-02-20	84.7㎡	14	3억 7,700만원
2025-12-08	84.7㎡	10	3억 6,900만원
2025-11-19	60.0㎡	2	2억 7,000만원
2025-11-18	84.7㎡	5	3억 6,000만원
2025-11-17	60.0㎡	14	2억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 인천서창초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 운연역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
반경 500m 상권 점포 164곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
임광그대가 서창동	270m	2007	12건	1,524만원
청광플러스원아파트 서창동	390m	2017	18건	1,700만원
엘에이치청아안 서창동	440m	2016	12건	1,706만원
서창자이 서창동	410m	2008	14건	1,589만원
태평2차 서창동	410m	1997	18건	1,195만원
태평1차 서창동	560m	1995	18건	1,115만원
현대모닝사이드 서창동	560m	2002	16건	1,167만원
서창센트럴푸르지오 서창동	660m	2018	56건	2,062만원

자주 묻는 질문

서해그랑블 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 5층 3억 9,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,488만원입니다.

서해그랑블은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분, 1~3층 평균 2시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서해그랑블 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천서창초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-04	60.0㎡	13	2억 9,000만원

2025-09-10	60.0㎡	6	2억 9,250만원

2025-09-03	60.0㎡	12	3억 1,500만원

2025-08-30	60.0㎡	4	2억 7,600만원

2025-08-25	60.0㎡	6	2억 9,500만원

2025-08-02	60.0㎡	8	2억 8,700만원

2025-07-15	60.0㎡	10	2억 9,000만원

2025-07-13	84.7㎡	5	3억 6,200만원

2025-06-28	60.0㎡	3	2억 8,800만원

2025-06-28	60.0㎡	3	~~2억 8,800만원~~ (해제)

2025-06-24	84.7㎡	8	3억 6,300만원

2025-06-23	106.6㎡	7	4억 2,900만원

2025-06-20	60.0㎡	9	3억 400만원

2025-06-05	60.0㎡	13	2억 9,400만원

2025-06-05	60.0㎡	3	2억 8,100만원

2025-04-19	60.0㎡	14	2억 8,950만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	60.0㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-15	60.0㎡	7	2억 3,600만원 (전세)
2026-06-26	60.0㎡	11	2억 4,000만원 (전세)
2026-05-07	60.0㎡	11	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-19	60.0㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-19	60.0㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-19	60.0㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-03-21	84.7㎡	6	2억 9,000만원 (전세)
2026-03-10	84.7㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-02-07	106.6㎡	8	5,000만원 · 월 130만원
2026-01-22	84.7㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-01-22	84.7㎡	5	2억 7,000만원 (전세)