브라운스톤부평 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부평구 삼산동) · GPlace

브라운스톤부평

부평구 삼산동 553 · 아파트 · 2023년 준공

브라운스톤부평(부평구 삼산동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,563만원으로 부평구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 95곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 인천삼산초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천삼산초등학교 갈산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,563만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.0%

1년 변화−4.1%

매매(12개월)39건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 13분 — 부평구에서 계산한 단지 95곳 중 상위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남향	1시간 47분	4시간 5분	8시간	4시간 17분	2시간 58분
103동	25층 · 2라인	남향	1시간 34분	3시간 29분	8시간	3시간 48분	2시간 14분
104동	25층 · 4라인	남향	7시간 54분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
105동	25층 · 2라인	남서향	6시간 46분	6시간 54분	6시간 54분	6시간 53분	5시간 54분
106동	25층 · 3라인	남동향	7시간 37분	7시간 38분	7시간 38분	7시간 38분	6시간
107동	23층 · 3라인	남동향	7시간 32분	7시간 34분	7시간 34분	7시간 34분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	34건	2,571만원
2025년	20건	2,623만원
2024년	14건	2,449만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-27	60.0㎡	18	4억 7,400만원
2026-09-09	60.0㎡	15	4억 7,500만원
2026-09-07	60.0㎡	8	4억 6,000만원
2026-08-29	60.0㎡	12	4억 6,500만원
2026-08-08	60.0㎡	20	4억 7,500만원
2026-07-31	60.0㎡	15	4억 7,500만원
2026-07-30	73.0㎡	11	5억 7,000만원
2026-07-27	73.0㎡	10	5억 7,500만원
2026-07-22	60.0㎡	8	4억 6,800만원
2026-07-16	60.0㎡	14	4억 7,500만원
2026-07-08	60.0㎡	5	4억 4,000만원
2026-07-07	60.0㎡	9	4억 6,200만원
2026-07-06	60.0㎡	10	4억 7,000만원
2026-07-02	60.0㎡	16	4억 8,000만원
2026-05-19	60.0㎡	17	4억 7,800만원
2026-05-17

입지

배정 초등학교: 인천삼산초등학교 · 직선 430m
가장 가까운 역: 갈산역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 528곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 68곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부평삼산엠코타운 삼산동	160m	2007	15건	2,005만원
한국 삼산동	210m	1989	4건	609만원
부평삼산신원아침도시 삼산동	270m	2023	14건	2,246만원
정광 삼산동	290m	1989	8건	800만원
삼보 삼산동	400m	1990	28건	994만원
대성유니드 갈산동	410m	2007	11건	1,309만원
삼산벽산블루밍 삼산동	410m	2005	21건	1,796만원
광명12차 삼산동	480m	1990	15건	811만원

자주 묻는 질문

브라운스톤부평 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 60㎡ 18층 4억 7,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,563만원입니다.

브라운스톤부평은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분, 1~3층 평균 5시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

브라운스톤부평 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천삼산초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-24	73.0㎡	15	5억 7,500만원

2026-04-21	60.0㎡	15	4억 7,700만원

2026-04-17	60.0㎡	2	4억 2,000만원

2026-04-16	73.0㎡	1	5억 3,000만원

2026-04-14	60.0㎡	16	4억 8,300만원

2026-04-10	60.0㎡	6	4억 6,500만원

2026-03-24	60.0㎡	9	4억 6,500만원

2026-03-21	60.0㎡	18	4억 6,400만원

2026-02-12	60.0㎡	11	4억 6,800만원

2026-02-01	60.0㎡	24	4억 7,000만원

2026-01-29	73.0㎡	12	5억 7,000만원

2026-01-29	60.0㎡	15	4억 5,500만원

2026-01-24	60.0㎡	13	4억 6,500만원

2026-01-22	60.0㎡	5	4억 5,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-06	60.0㎡	7	5,000만원 · 월 120만원
2026-09-05	60.0㎡	12	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-30	60.0㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	39.9㎡	4	1억 5,500만원 (전세)
2026-08-09	60.0㎡	21	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-31	60.0㎡	16	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-22	60.0㎡	21	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-28	60.0㎡	12	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-25	39.9㎡	2	1억 5,700만원 (전세)
2026-06-22	73.0㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-13	73.0㎡	7	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-03	73.0㎡	21	5,000만원 · 월 140만원