우성1차2차(294-35)(부평구 산곡동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,341만원으로 부평구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 12.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 인천미산초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 26% · 1~2시간 6% · 2~4시간 8% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 50%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 17개 동 중 17개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
9
4억 2,000만원
2026-07-17
74.0㎡
11
2억 9,000만원
2026-07-01
84.8㎡
7
3억 5,800만원
2026-06-30
41.0㎡
3
1억 5,500만원
2026-06-27
54.5㎡
5
2억 4,700만원
2026-06-27
74.0㎡
2
2억 8,800만원 (해제)
2026-06-22
41.0㎡
4
1억 6,000만원
2026-06-16
74.0㎡
12
3억원
2026-06-15
85.0㎡
5
3억 6,400만원
2026-06-08
54.5㎡
7
2억 2,900만원
2026-06-01
85.0㎡
2
3억 2,000만원
2026-05-28
85.0㎡
6
3억 4,800만원
2026-05-27
54.5㎡
12
2억 2,000만원
2026-05-15
54.5㎡
13
2억 1,900만원
2026-05-09
54.5㎡
7
2억 3,000만원
2026-05-09
109.0㎡
15
4억 5,000만원
2026-05-05
54.5㎡
5
2억 2,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
54.5㎡
14
1억 8,500만원 (전세)
2026-09-12
74.0㎡
11
2억 4,000만원 (전세)
2026-09-12
85.0㎡
1
2억 8,000만원 (전세)
2026-09-08
72.9㎡
6
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-08
72.9㎡
6
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-07
84.8㎡
5
1억원 · 월 65만원
2026-09-05
54.5㎡
9
1억 8,000만원 (전세)
2026-08-04
41.0㎡
14
1,000만원 · 월 56만원
2026-07-27
41.0㎡
8
1억 3,000만원 (전세)
2026-07-26
74.0㎡
5
4,000만원 · 월 80만원
2026-07-24
84.8㎡
1
2억 9,000만원 (전세)
2026-07-10
85.0㎡
5
2억 4,200만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
