서창베라체아파트(11단지)(남동구 서창동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,801만원으로 남동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 16.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천장아초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 12% · 2~4시간 23% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 41%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-06
59.9㎡
3
3억 2,000만원
2026-03-28
85.0㎡
10
4억 300만원
2026-03-14
85.0㎡
18
4억원
2026-02-28
59.9㎡
10
3억 3,000만원
2026-02-01
59.5㎡
9
3억 2,550만원
2026-01-30
84.8㎡
13
4억 1,000만원
2026-01-28
59.5㎡
8
3억 3,900만원
2026-01-20
85.0㎡
3
3억 9,300만원
2025-12-06
59.5㎡
4
3억 2,300만원
2025-10-30
84.9㎡
14
4억 2,500만원
2025-10-14
84.9㎡
14
3억 9,800만원
2025-10-12
84.9㎡
11
3억 9,000만원
2025-09-27
84.5㎡
9
4억 250만원
2025-07-21
84.5㎡
8
3억 8,000만원
2025-06-18
84.9㎡
7
4억 1,500만원
2025-06-18
84.9㎡
5
4억원
2025-06-12
59.9㎡
15
3억 4,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
85.0㎡
7
3억 1,000만원 (전세)
2026-09-04
85.0㎡
11
1억 5,000만원 · 월 70만원
2026-07-25
59.5㎡
5
3,000만원 · 월 110만원
2026-07-13
84.9㎡
17
3억 3,000만원 (전세)
2026-07-11
59.5㎡
19
3,000만원 · 월 110만원
2026-06-25
59.9㎡
13
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-20
84.9㎡
7
3억원 · 월 10만원
2026-06-20
84.9㎡
7
3억원 · 월 10만원
2026-05-30
84.9㎡
13
3억 2,000만원 (전세)
2026-05-30
84.9㎡
13
3억 2,000만원 (전세)
2026-05-29
59.5㎡
5
2,000만원 · 월 95만원
2026-05-09
84.8㎡
5
2억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
