경남1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부평구 산곡동) · GPlace

경남1차

부평구 산곡동 142-3 · 아파트 · 1990년 준공

경남1차(부평구 산곡동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,214만원으로 부평구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 인천부곡초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천부곡초등학교 산곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,214만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.6%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)41건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 23분 — 부평구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	15분	2시간 19분	7시간 34분	2시간 57분	2시간 26분
102동	15층 · 6라인	남향	2시간 4분	4시간 27분	7시간 54분	4시간 40분	4시간 2분
상가동	2층 · 1라인	남향	0분	-	0분	0분	0분
제103동	15층 · 6라인	남향	21분	2시간 50분	7시간 33분	3시간 17분	2시간 48분
제104동	15층 · 6라인	남향	27분	3시간 40분	7시간 51분	3시간 52분	3시간 6분
제105동	15층 · 2라인	남향	2시간 7분	3시간 13분	4시간 48분	3시간 19분	3시간 14분
제106동	15층 · 6라인	남향	0분	1시간 35분	7시간 27분	2시간 27분	2시간 4분
제107동	15층 · 6라인	남향	2시간 41분	3시간 25분	6시간 57분	3시간 58분	3시간 27분
종합상가동	5층 · 5라인	남향	26분	-	35분	30분	20분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	34건	1,214만원
2025년	27건	1,221만원
2024년	31건	1,230만원
2023년	35건	1,210만원
2022년	5건	1,362만원
2021년	1건	1,723만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	75.3㎡	6	2억 8,200만원
2026-09-18	84.4㎡	11	3억 1,000만원
2026-09-12	84.4㎡	11	3억 2,000만원
2026-09-02	59.7㎡	8	2억 2,700만원
2026-09-01	84.4㎡	1	2억 9,000만원
2026-07-30	84.4㎡	8	3억 1,000만원
2026-07-27	84.4㎡	2	3억원
2026-07-20	59.7㎡	12	2억 4,000만원
2026-07-06	84.4㎡	7	3억 1,000만원
2026-07-04	59.7㎡	6	2억 2,000만원
2026-06-16	59.7㎡	12	2억 3,500만원
2026-06-08	84.4㎡	10	3억원
2026-06-03	84.4㎡	4	3억 850만원
2026-06-01

입지

배정 초등학교: 인천부곡초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 산곡역 · 직선 840m
가장 가까운 종합병원: 직선 950m
반경 500m 상권 점포 518곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 117곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경남2차 산곡동	150m	1991	25건	1,194만원
한신(137-3) 산곡동	170m	1985	9건	1,121만원
한신(137-8) 산곡동	200m	1986	17건	1,241만원
경남3차 산곡동	190m	1992	31건	1,227만원
현대(124-1) 산곡동	260m	1993	42건	1,391만원
경남4차 산곡동	300m	1994	25건	1,356만원
한양(155-1) 산곡동	250m	1992	14건	1,087만원
한화2단지 산곡동	400m	1999	79건	1,763만원

자주 묻는 질문

경남1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 75㎡ 6층 2억 8,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,214만원입니다.

경남1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 23분, 1~3층 평균 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

경남1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천부곡초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-01	84.4㎡	12	3억 2,500만원

2026-05-14	59.7㎡	2	2억 2,200만원

2026-05-04	84.4㎡	7	3억 3,000만원

2026-05-04	59.7㎡	5	2억 3,800만원

2026-05-01	75.3㎡	5	2억 5,500만원

2026-04-28	75.3㎡	3	2억 6,000만원

2026-04-03	124.5㎡	2	3억 8,800만원

2026-04-02	59.7㎡	11	2억 3,000만원

2026-03-28	84.4㎡	4	3억 600만원

2026-03-22	59.7㎡	9	2억 5,000만원

2026-03-22	84.4㎡	10	3억 2,500만원

2026-03-12	124.5㎡	13	4억 3,000만원

2026-03-11	75.3㎡	2	2억 6,000만원

2026-03-10	84.4㎡	5	3억 2,000만원

2026-03-07	84.4㎡	2	3억 800만원

2026-03-01	84.4㎡	12	3억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	84.4㎡	3	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-25	84.4㎡	8	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-25	84.4㎡	14	4,500만원 · 월 100만원
2026-06-16	84.4㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-24	84.4㎡	8	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-24	84.4㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-03-12	84.4㎡	3	2억 6,000만원 (전세)
2026-02-11	84.4㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-24	59.7㎡	4	1억 6,800만원 (전세)
2026-01-10	59.7㎡	12	1억 6,800만원 (전세)
2026-01-10	84.4㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2025-12-30	59.7㎡	8	2억원 (전세)