팬더 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 구월동) · GPlace

팬더

남동구 구월동 258 · 아파트 · 1991년 준공

팬더(남동구 구월동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원으로 남동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 16.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 92곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 인천성리초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천성리초등학교 예술회관역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,109만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.0%

1년 변화−7.1%

매매(12개월)26건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 19분 — 남동구에서 계산한 단지 92곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 1라인	남향	4시간 27분	5시간 50분	7시간 10분	5시간 50분	5시간 10분
2동	15층 · 1라인	남향	15분	1시간 48분	7시간 15분	2시간 35분	1시간 49분
3동	15층 · 1라인	남향	15분	1시간 59분	7시간 7분	2시간 40분	1시간 55분
4동	15층 · 6라인	남향	59분	3시간 30분	7시간 48분	3시간 51분	2시간 57분
5동	15층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
6동	15층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
7동	15층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
8동	15층 · 6라인	남향	5시간 53분	7시간	7시간 30분	6시간 53분	5시간 43분
상가동	3층 · 2라인	남서향	4시간 23분	-	4시간 23분	4시간 23분	4시간 23분
상가동	3층 · 1라인	남향	4시간 19분	-	4시간 19분	4시간 19분	3시간 57분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	1,117만원
2025년	19건	1,187만원
2024년	25건	1,132만원
2023년	23건	1,187만원
2022년	7건	1,168만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	84.9㎡	3	2억 8,500만원
2026-08-24	84.9㎡	6	3억 800만원
2026-06-23	84.9㎡	13	2억 9,200만원
2026-06-23	77.8㎡	11	2억 4,000만원
2026-06-20	84.9㎡	4	2억 8,700만원
2026-06-20	77.8㎡	10	2억 6,500만원
2026-06-16	77.8㎡	12	2억 5,000만원
2026-06-12	84.9㎡	9	3억 2,200만원
2026-06-12	84.9㎡	11	2억 7,000만원
2026-05-27	84.9㎡	3	2억 4,500만원
2026-05-24	84.9㎡	11	3억 400만원
2026-04-28	77.1㎡	12	2억 7,300만원
2026-04-23	77.1㎡	8	2억 7,500만원
2026-04-07	77.8㎡	13	2억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 인천성리초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 예술회관역 · 직선 780m
가장 가까운 종합병원: 직선 460m
반경 500m 상권 점포 675곳 · 전국 단지 중 상위 34%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 59곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 99곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동아(260-5) 구월동	150m	1991	10건	1,070만원
구월아시아드선수촌1단지 구월동	210m	2015	25건	2,114만원
삼보(다,라동) 구월동	240m	1984	3건	816만원
동남 구월동	280m	1991	3건	938만원
구월아시아드선수촌2단지 구월동	350m	2015	44건	2,151만원
송정 구월동	390m	1988	5건	839만원
룩소르주상복합 구월동	470m	2015	3건	1,161만원
에코라이프주상복합 구월동	470m	2013	6건	1,146만원

자주 묻는 질문

팬더 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 3층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원입니다.

팬더은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 19분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

팬더 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천성리초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-31	77.8㎡	2	2억 5,000만원

2026-03-25	77.8㎡	11	2억 6,700만원

2026-02-28	84.9㎡	12	3억 2,000만원

2026-02-21	84.9㎡	14	3억 1,000만원

2026-02-05	77.1㎡	10	2억 8,000만원

2026-02-01	84.9㎡	9	2억 8,500만원

2026-01-28	84.9㎡	6	2억 7,500만원

2026-01-10	84.9㎡	5	2억 5,000만원

2026-01-04	84.9㎡	9	2억 6,000만원

2025-12-22	77.8㎡	4	2억 5,500만원

2025-10-30	84.9㎡	6	2억 5,800만원

2025-10-13	84.9㎡	6	2억 7,500만원

2025-09-14	84.9㎡	10	3억 2,000만원

2025-08-26	77.8㎡	1	2억 3,000만원

2025-07-29	84.9㎡	8	2억 8,000만원

2025-07-18	84.9㎡	15	2억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	84.9㎡	1	2억원 (전세)
2026-09-09	77.8㎡	5	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-08	84.9㎡	12	6,000만원 · 월 75만원
2026-08-29	84.9㎡	6	2,700만원 · 월 100만원
2026-08-07	77.8㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-23	84.9㎡	14	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-22	84.9㎡	14	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-17	77.8㎡	8	2,000만원 · 월 100만원
2026-05-28	84.9㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-05-13	84.9㎡	1	3,000만원 · 월 100만원
2026-05-11	77.8㎡	9	2,000만원 · 월 74만원
2026-05-09	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 100만원