뉴서울 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부평구 부개동) · GPlace

뉴서울

부평구 부개동 477-3 · 아파트 · 1989년 준공

뉴서울(부평구 부개동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,507만원으로 부평구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 26.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 93곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 인천구산초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천구산초등학교 굴포천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,507만원같은 지역 · 연식대 대비 +26.2%

1년 변화+9.1%

매매(12개월)125건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 23분 — 부평구에서 계산한 단지 93곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남향	4시간 20분	7시간 56분	8시간	7시간 14분	5시간 34분
2동	15층 · 6라인	남향	49분	2시간 55분	7시간 23분	3시간 24분	2시간 34분
3동	15층 · 6라인	남향	59분	3시간 4분	7시간 24분	3시간 31분	2시간 39분
4동	15층 · 6라인	남향	39분	3시간 6분	7시간 27분	3시간 29분	2시간 44분
상가동	4층 · 3라인	남향	2시간 16분	-	4시간 41분	3시간 34분	3시간 6분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	100건	1,541만원
2025년	67건	1,382만원
2024년	50건	1,419만원
2023년	65건	1,465만원
2022년	21건	2,001만원
2021년	8건	2,202만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	39.5㎡	5	2억 6,500만원
2026-09-08	39.5㎡	10	2억 4,000만원
2026-09-03	39.5㎡	10	2억 7,000만원
2026-09-03	39.5㎡	13	2억 2,000만원
2026-09-02	39.5㎡	15	2억 4,000만원
2026-08-27	39.5㎡	1	2억 1,000만원
2026-08-19	39.5㎡	1	1억 8,300만원
2026-08-17	39.5㎡	14	2억 1,500만원
2026-08-12	39.5㎡	8	2억 1,000만원
2026-08-08	39.5㎡	2	2억 1,400만원
2026-07-13	39.5㎡	7	1억 7,000만원
2026-07-11	39.5㎡	9	2억 1,000만원
2026-07-04	39.5㎡	9	2억원
2026-07-03

입지

배정 초등학교: 인천구산초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 굴포천역 · 직선 420m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 1204곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 편의점 22곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 카페 51곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 65곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 약국 22곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 134곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대진 부개동	100m	1988	18건	1,933만원
동아 부개동	150m	1988	15건	2,117만원
대동 부개동	190m	1988	31건	2,003만원
부개주공1 부개동	250m	1996	78건	1,919만원
욱일 부개동	330m	1988	27건	2,171만원
삼산타운6단지 삼산동	420m	2004	33건	2,603만원
삼산타운7단지 삼산동	440m	2004	51건	2,591만원
부개주공3 부개동	500m	1996	130건	1,611만원

자주 묻는 질문

뉴서울 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 39㎡ 5층 2억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,507만원입니다.

뉴서울은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분, 1~3층 평균 1시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

뉴서울 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천구산초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-03	39.5㎡	2	2억 3,500만원

2026-06-21	39.5㎡	13	2억 500만원

2026-06-20	39.5㎡	7	2억 1,000만원

2026-06-19	46.7㎡	15	2억 5,000만원

2026-06-18	39.5㎡	15	1억 9,900만원

2026-06-08	39.5㎡	12	2억 1,400만원

2026-06-05	39.5㎡	6	1억 9,900만원

2026-05-31	39.5㎡	5	1억 8,000만원

2026-05-30	39.5㎡	3	2억 1,000만원

2026-05-30	39.5㎡	14	2억 900만원

2026-05-29	39.5㎡	10	1억 7,000만원

2026-05-27	39.5㎡	14	1억 7,500만원

2026-05-27	39.5㎡	12	2억 1,000만원

2026-05-23	39.5㎡	15	2억 900만원

2026-05-23	39.5㎡	4	2억원

2026-05-23	39.5㎡	2	2억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	39.5㎡	2	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-23	39.5㎡	11	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-22	39.5㎡	14	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-21	46.7㎡	4	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-21	39.5㎡	2	1,000만원 · 월 65만원
2026-09-14	39.5㎡	3	1,500만원 · 월 60만원
2026-09-14	39.5㎡	9	1억 4,650만원 (전세)
2026-09-11	39.5㎡	9	6,000만원 · 월 40만원
2026-09-11	39.5㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-10	39.5㎡	12	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-08	39.5㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-04	39.5㎡	1	1,000만원 · 월 65만원