만수주공5단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 만수동) · GPlace

만수주공5단지

남동구 만수동 17 · 아파트 · 1987년 준공

만수주공5단지(남동구 만수동 · 1987년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,281만원으로 남동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 34.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 인천조동초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천조동초등학교 만수역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,281만원같은 지역 · 연식대 대비 +34.0%

1년 변화−5.9%

매매(12개월)42건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
501동	15층 · 6라인	남서향	6시간 31분	7시간 1분	7시간 4분	6시간 56분	5시간 45분
502동	15층 · 6라인	남서향	2시간 48분	5시간 32분	7시간 25분	5시간 22분	4시간 35분
503동	15층 · 6라인	남서향	5시간 36분	7시간 43분	7시간 44분	7시간 17분	5시간 20분
504동	15층 · 6라인	남동향	3시간 54분	5시간 1분	6시간 35분	5시간 7분	4시간 48분
505동	15층 · 6라인	남서향	21분	2시간 8분	6시간 18분	2시간 36분	2시간 20분

501동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	1,281만원
2025년	47건	1,357만원
2024년	36건	1,469만원
2023년	36건	1,514만원
2022년	14건	2,120만원
2021년	2건	2,361만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	41.3㎡	15	1억 5,900만원
2026-09-22	32.4㎡	8	1억 1,900만원
2026-09-19	41.3㎡	3	1억 6,000만원
2026-09-05	41.3㎡	4	1억 5,400만원
2026-09-04	41.3㎡	13	1억 5,800만원
2026-08-31	41.3㎡	3	1억 6,300만원
2026-08-25	32.4㎡	8	1억 4,000만원
2026-08-14	41.3㎡	2	1억 5,300만원
2026-08-03	41.3㎡	10	1억 5,800만원
2026-07-31	41.3㎡	3	1억 6,000만원
2026-07-28	41.3㎡	1	1억 5,600만원
2026-07-25	32.4㎡	2	1억 2,000만원
2026-07-23	41.3㎡	15	1억 5,200만원
2026-07-02

입지

배정 초등학교: 인천조동초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 만수역 · 직선 770m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 446곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 32곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 71곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신한(6-21) 만수동	190m	1991	5건	766만원
만수주공4단지 만수동	240m	1987	50건	1,410만원
만수주공6단지 만수동	220m	1986	18건	1,410만원
대동(5-328) 만수동	350m	1987	5건	849만원
주공11단지 만수동	300m	1997	18건	1,103만원
태화상가 만수동	400m	1994	4건	757만원
아주(5-318) 만수동	430m	1988	6건	773만원
아주(5-3) 만수동	450m	1988	4건	736만원

자주 묻는 질문

만수주공5단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 41㎡ 15층 1억 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,281만원입니다.

만수주공5단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 3시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

만수주공5단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천조동초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-20	41.3㎡	1	1억 5,200만원

2026-05-30	41.3㎡	1	1억 4,000만원

2026-05-28	32.4㎡	12	1억 3,300만원

2026-05-22	49.9㎡	3	2억 3,000만원

2026-04-25	32.4㎡	13	1억 2,600만원

2026-04-21	41.3㎡	14	1억 5,500만원

2026-04-12	32.4㎡	14	1억 3,000만원

2026-04-10	32.4㎡	13	1억 2,000만원

2026-04-08	41.3㎡	3	1억 7,000만원

2026-03-27	41.3㎡	13	1억 6,000만원

2026-03-07	32.4㎡	9	1억 2,600만원

2026-03-07	32.4㎡	9	1억 2,000만원

2026-02-26	32.4㎡	7	1억 2,000만원

2026-01-27	41.3㎡	10	1억 8,000만원

2026-01-26	41.3㎡	15	1억 6,000만원

2026-01-26	41.3㎡	15	~~1억 6,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	32.4㎡	15	500만원 · 월 40만원
2026-09-28	41.3㎡	15	1,000만원 · 월 50만원
2026-09-21	41.3㎡	13	500만원 · 월 50만원
2026-09-19	32.4㎡	1	6,000만원 (전세)
2026-09-18	41.3㎡	10	500만원 · 월 50만원
2026-09-17	49.9㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-16	32.4㎡	14	7,000만원 (전세)
2026-09-15	32.4㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-09-15	32.4㎡	13	500만원 · 월 45만원
2026-09-12	41.3㎡	8	1억원 (전세)
2026-09-08	41.3㎡	4	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-08	41.3㎡	5	1억원 (전세)