부평두산위브더파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부평구 산곡동) · GPlace

부평두산위브더파크

부평구 산곡동 534 · 아파트 · 2022년 준공

부평두산위브더파크(부평구 산곡동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,540만원으로 부평구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 인천마곡초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천마곡초등학교 산곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,540만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.1%

1년 변화+5.9%

매매(12개월)62건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 10분 — 부평구에서 계산한 단지 110곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	16층 · 3라인	남동향	3시간 14분	3시간 20분	4시간 4분	3시간 27분	1시간 24분
이름 없는 동	16층 · 3라인	남동향	2시간	3시간 9분	3시간 44분	3시간 2분	1시간 33분
이름 없는 동	19층 · 3라인	남동향	3시간 2분	3시간 22분	5시간 26분	3시간 39분	1시간 40분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	6시간 40분	7시간 59분	8시간	7시간 49분	5시간 54분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	4시간 30분	7시간 57분	8시간	7시간 33분	5시간 24분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	5시간 29분	7시간 43분	8시간	7시간 29분	5시간 50분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	7시간 36분	7시간 53분	8시간	7시간 52분	6시간
이름 없는 동	26층 · 3라인	남서향	4시간 37분	6시간 4분	6시간 4분	5시간 54분	4시간 59분
이름 없는 동	11층 · 1라인	남향	1시간 41분	4시간 33분	5시간 6분	3시간 55분	2시간 19분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	48건	2,540만원
2025년	97건	2,394만원
2024년	23건	2,449만원
2023년	2건	2,135만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	74.9㎡	15	5억 9,700만원
2026-09-26	59.9㎡	5	5억 2,400만원
2026-09-23	84.9㎡	3	5억 7,800만원
2026-09-22	60.0㎡	6	5억 3,000만원
2026-09-12	49.9㎡	11	3억 7,350만원
2026-09-07	59.9㎡	9	5억 2,300만원
2026-09-03	84.9㎡	10	6억 400만원
2026-09-03	74.9㎡	21	6억원
2026-09-01	60.0㎡	8	5억 3,000만원
2026-08-30	84.9㎡	26	6억 4,000만원
2026-08-26	59.9㎡	6	5억 2,500만원
2026-08-15	84.9㎡	1	5억 8,000만원
2026-08-08	49.9㎡	11	3억 7,700만원
2026-07-30	49.9㎡	10	3억 7,500만원
2026-07-25	59.9㎡	15

입지

배정 초등학교: 인천마곡초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 산곡역 · 직선 560m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 370곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
세창짜임 산곡동	100m	2005	3건	1,083만원
인우 산곡동	140m	1984	6건	681만원
진흥 산곡동	170m	1988	3건	1,267만원
동남 산곡동	220m	1988	5건	1,195만원
부평캐슬&더샵퍼스트 산곡동	260m	2024	132건	3,130만원
수암 산곡동	360m	1988	3건	2,718만원
e편한세상부평그랑힐스 청천동	450m	2024	241건	2,815만원
부평IPARK 산곡동	570m	2020	16건	2,836만원

자주 묻는 질문

부평두산위브더파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 75㎡ 15층 5억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,540만원입니다.

부평두산위브더파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분, 1~3층 평균 4시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부평두산위브더파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천마곡초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-22	84.9㎡	17	6억 5,800만원

2026-07-20	84.9㎡	12	6억 2,000만원

2026-07-15	49.9㎡	7	3억 3,900만원

2026-07-10	84.9㎡	12	6억 3,500만원

2026-07-10	84.9㎡	12	~~6억 3,500만원~~ (해제)

2026-07-07	74.9㎡	19	5억 8,300만원

2026-07-07	74.9㎡	19	~~5억 8,300만원~~ (해제)

2026-07-02	59.9㎡	3	5억 1,500만원

2026-06-20	49.9㎡	11	3억 7,700만원

2026-06-18	84.9㎡	19	6억 4,000만원

2026-06-12	84.9㎡	2	6억 2,500만원

2026-05-31	59.9㎡	7	5억 3,250만원

2026-05-25	49.9㎡	14	3억 4,500만원

2026-05-05	84.9㎡	24	6억 2,800만원

2026-05-04	59.9㎡	3	5억 1,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	74.9㎡	20	3억원 (전세)
2026-09-14	59.9㎡	20	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-09	84.9㎡	12	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-02	59.9㎡	5	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-30	59.9㎡	22	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-25	84.9㎡	16	1억원 · 월 150만원
2026-08-24	59.9㎡	7	3억 4,000만원 (전세)
2026-08-21	49.9㎡	3	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-20	59.9㎡	5	3억 2,800만원 (전세)
2026-07-17	84.9㎡	3	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-09	84.9㎡	8	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-04	84.9㎡	13	4억 3,000만원 (전세)