송도더샵하버뷰(D15) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

송도더샵하버뷰(D15)

연수구 송도동 18-7 · 아파트 · 2012년 준공

송도더샵하버뷰(D15)(연수구 송도동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,258만원으로 연수구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 16.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천신정초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천신정초등학교 센트럴파크역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,258만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.7%

1년 변화+2.8%

매매(12개월)22건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	14층 · 3라인	남동향	4시간 14분	6시간 6분	6시간 48분	5시간 51분	5시간
이름 없는 동	14층 · 3라인	남서향	2시간 4분	2시간 27분	3시간 14분	2시간 32분	1시간 39분
이름 없는 동	14층 · 3라인	남동향	3시간 48분	4시간 15분	5시간 6분	4시간 20분	4시간 2분
이름 없는 동	14층 · 3라인	남동향	4시간 42분	5시간 37분	6시간 1분	5시간 30분	5시간 14분
이름 없는 동	14층 · 3라인	남동향	1시간 37분	2시간 9분	3시간 33분	2시간 20분	1시간 33분
이름 없는 동	38층 · 4라인	남서향	2시간 49분	5시간 58분	7시간 34분	5시간 50분	4시간 55분
이름 없는 동	34층 · 4라인	남서향	2시간 36분	6시간 1분	7시간 34분	5시간 51분	4시간 32분
이름 없는 동	14층 · 3라인	남서향	2시간 41분	4시간 14분	5시간 45분	4시간 13분	2시간 37분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	3,265만원
2025년	26건	3,164만원
2024년	21건	3,212만원
2023년	14건	2,988만원
2022년	8건	3,662만원
2021년	1건	4,477만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	92.9㎡	33	9억 2,000만원
2026-08-29	84.9㎡	11	8억 8,000만원
2026-08-25	119.5㎡	4	10억 9,000만원
2026-07-17	84.9㎡	3	8억 5,000만원
2026-07-14	119.5㎡	13	11억 8,000만원
2026-07-04	118.8㎡	29	13억 3,000만원
2026-07-03	84.9㎡	4	8억 4,000만원
2026-05-14	116.5㎡	33	12억 7,000만원
2026-05-13	84.9㎡	7	8억 5,000만원
2026-05-02	84.9㎡	29	8억 3,500만원
2026-05-01	84.9㎡	31	8억 2,000만원
2026-04-18	120.1㎡	34	8억 1,000만원
2026-03-10	85.0㎡	37	8억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 인천신정초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 센트럴파크역 · 직선 900m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 413곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 47곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 383곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
더샵그린워크1차 송도동	200m	2014	57건	3,194만원
송도자이하버뷰1단지 송도동	220m	2011	14건	3,034만원
송도더샵하버뷰(D14) 송도동	220m	2011	16건	3,155만원
송도자이하버뷰2단지 송도동	290m	2011	31건	3,296만원
송도더샵하버뷰(D13) 송도동	290m	2011	29건	3,524만원
송도푸르지오하버뷰 송도동	300m	2011	26건	3,002만원
송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 송도동	340m	2015	16건	3,249만원
더퍼스트시티송도 송도동	350m	2022	3건	2,585만원

자주 묻는 질문

송도더샵하버뷰(D15) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 93㎡ 33층 9억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,258만원입니다.

송도더샵하버뷰(D15)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송도더샵하버뷰(D15) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천신정초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-10	84.9㎡	13	9억 3,000만원

2026-02-04	119.5㎡	8	10억 9,500만원

2026-01-09	113.3㎡	32	10억 8,300만원

2026-01-09	113.3㎡	32	~~10억 8,300만원~~ (해제)

2025-12-22	119.5㎡	6	11억원

2025-12-22	119.5㎡	6	~~11억원~~ (해제)

2025-12-09	84.9㎡	34	8억 500만원

2025-12-05	119.5㎡	2	10억 5,000만원

2025-12-04	84.9㎡	5	8억 7,000만원

2025-11-01	84.9㎡	14	8억 5,700만원

2025-09-22	114.8㎡	14	12억원

2025-09-20	84.9㎡	8	8억 6,000만원

2025-09-05	92.9㎡	34	9억 2,000만원

2025-08-29	92.9㎡	3	7억 9,500만원

2025-07-29	85.0㎡	36	8억 2,600만원

2025-07-05	99.9㎡	24	9억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	119.5㎡	3	8,000만원 · 월 330만원
2026-09-30	119.5㎡	4	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-19	84.9㎡	11	4억 9,300만원 (전세)
2026-09-03	85.0㎡	38	3,000만원 · 월 242만원
2026-09-01	84.9㎡	11	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	84.9㎡	4	5억원 · 월 30만원
2026-08-24	85.0㎡	3	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-24	84.9㎡	13	5억 6,000만원 (전세)
2026-08-16	119.5㎡	12	1억원 · 월 300만원
2026-08-07	84.9㎡	2	5억 400만원 (전세)
2026-07-23	84.9㎡	5	5억 7,000만원 (전세)
2026-07-18	84.9㎡	14	5,000만원 · 월 230만원