서해 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 옥련동) · GPlace

서해

연수구 옥련동 632 · 아파트 · 1995년 준공

서해(연수구 옥련동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,217만원으로 연수구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 인천축현초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천축현초등학교 송도역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,217만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.7%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)22건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 1분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남향	4시간 32분	6시간 59분	7시간 33분	6시간 40분	5시간 10분
102동	18층 · 5라인	남향	5시간 47분	7시간 58분	8시간	7시간 36분	5시간 46분
상가	2층 · 1라인	남향	4시간 35분	-	4시간 35분	4시간 35분	2시간 32분
이름 없는 동	2층 · 1라인	남향	2시간 3분	-	2시간 3분	2시간 3분	1시간 20분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	1,217만원
2025년	19건	1,270만원
2024년	34건	1,184만원
2023년	24건	1,221만원
2022년	5건	1,706만원
2021년	4건	1,702만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	59.9㎡	8	2억 4,800만원
2026-08-26	59.9㎡	5	2억 3,000만원
2026-08-15	59.9㎡	2	2억 1,500만원
2026-07-09	59.9㎡	6	2억 2,900만원
2026-06-19	84.9㎡	10	2억 9,000만원
2026-05-27	84.9㎡	17	2억 7,100만원
2026-05-23	59.9㎡	9	2억 4,600만원
2026-05-21	74.1㎡	4	2억 7,000만원
2026-05-21	59.9㎡	7	2억 1,000만원
2026-05-17	84.9㎡	5	2억 7,000만원
2026-05-01	59.9㎡	1	1억 5,000만원
2026-04-25	59.9㎡	8	2억 2,100만원
2026-04-14	74.1㎡	1	2억 8,100만원
2026-04-02

입지

배정 초등학교: 인천축현초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 송도역 · 직선 720m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 511곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 41곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한국 옥련동	130m	1997	10건	1,222만원
현대4 옥련동	180m	1997	35건	1,407만원
쌍용 옥련동	170m	1998	20건	1,418만원
옥련2우성 옥련동	240m	2002	9건	1,424만원
아주1 옥련동	400m	1997	23건	1,503만원
태평 옥련동	400m	1997	4건	1,200만원
송도역경남아너스빌 옥련동	460m	2025	3건	2,315만원
우성 옥련동	400m	1996	21건	1,186만원

자주 묻는 질문

서해 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 60㎡ 8층 2억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,217만원입니다.

서해은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 1분, 1~3층 평균 4시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서해 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천축현초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-23	59.9㎡	1	2억 2,700만원

2026-03-11	59.9㎡	4	2억 4,200만원

2026-02-27	65.8㎡	11	2억 6,500만원

2026-02-20	59.9㎡	5	2억 2,000만원

2026-02-10	84.9㎡	8	2억 6,800만원

2026-01-21	59.9㎡	15	2억 4,000만원

2025-12-19	59.9㎡	1	2억 1,000만원

2025-11-07	74.1㎡	10	2억 9,700만원

2025-09-17	59.9㎡	10	2억 3,000만원

2025-09-17	59.9㎡	10	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2025-09-05	59.9㎡	11	2억 4,200만원

2025-08-08	59.9㎡	15	2억 2,300만원

2025-07-17	59.9㎡	6	2억 3,000만원

2025-06-28	59.9㎡	11	2억 3,800만원

2025-06-26	59.9㎡	15	2억 3,000만원

2025-06-12	59.9㎡	6	2억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	59.9㎡	13	2억원 (전세)
2026-09-19	74.1㎡	18	2억 4,500만원 (전세)
2026-08-29	59.9㎡	17	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-29	59.9㎡	17	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-09	59.9㎡	17	2억원 (전세)
2026-08-04	59.9㎡	18	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-17	59.9㎡	17	1억 6,500만원 (전세)
2026-07-16	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 110만원
2026-05-28	59.9㎡	2	1억 8,300만원 (전세)
2026-05-19	59.9㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-19	59.9㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-17	59.9㎡	18	1억 8,000만원 (전세)