벽산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (노원구 하계동) · GPlace

벽산

노원구 하계동 271-3 · 아파트 · 1988년 준공

벽산(노원구 하계동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,429만원으로 노원구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 146곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 서울중평초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울중평초등학교 하계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,429만원같은 지역 · 연식대 대비 +7.5%

1년 변화+11.4%

매매(12개월)101건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 노원구에서 계산한 단지 146곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 5라인	남향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
2동	15층 · 6라인	남향	2시간 25분	4시간 46분	7시간 49분	4시간 55분	3시간 45분
3동	15층 · 6라인	남향	1시간 1분	3시간 17분	7시간 39분	3시간 42분	3시간
4동	15층 · 6라인	남향	1시간 59분	3시간 28분	7시간 39분	4시간	3시간 35분
5동	15층 · 6라인	남향	15분	3시간 57분	7시간 27분	3시간 55분	3시간 19분
6동	15층 · 6라인	남향	3분	2시간 42분	7시간 38분	3시간 9분	2시간 35분
7동	15층 · 6라인	남향	19분	4시간 27분	7시간 12분	4시간 10분	3시간 24분
8동	15층 · 6라인	남향	17분	3시간 44분	8시간	3시간 54분	2시간 50분
9동	15층 · 6라인	남향	2시간 9분	5시간 8분	7시간 57분	5시간 6분	4시간 18분
10동	15층 · 6라인	남향	47분	4시간 49분	8시간	4시간 39분	3시간 17분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	71건	3,520만원
2025년	115건	3,110만원
2024년	56건	3,116만원
2023년	29건	3,151만원
2022년	12건	3,663만원
2021년	4건	4,041만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	70.6㎡	4	8억 5,000만원
2026-09-11	84.8㎡	14	9억 9,000만원
2026-08-15	70.6㎡	12	8억 4,300만원
2026-08-10	84.8㎡	9	10억 1,700만원
2026-08-10	70.6㎡	8	8억 3,500만원
2026-08-06	55.7㎡	14	7억원
2026-07-23	55.7㎡	4	6억 7,000만원
2026-07-14	65.4㎡	3	8억 2,000만원
2026-07-08	70.6㎡	15	7억 9,000만원
2026-07-07	70.6㎡	8	8억원
2026-07-06	70.6㎡	9	8억 800만원
2026-07-06	65.4㎡	13	7억 8,800만원
2026-07-03	84.8㎡	1	8억 7,000만원
2026-07-03

입지

배정 초등학교: 서울중평초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 하계역 · 직선 360m
가장 가까운 종합병원: 직선 490m
반경 500m 상권 점포 373곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 76곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대 하계동	250m	1988	54건	4,239만원
학여울청구 하계동	310m	1999	70건	3,424만원
경남 중계동	400m	1989	100건	3,437만원
장미(시영6) 하계동	410m	1989	124건	4,408만원
한신1 하계동	480m	1988	125건	3,690만원
시영2단지(라이프)아파트 공릉동	570m	1994	46건	3,080만원
미성 하계동	490m	1989	37건	3,378만원
사슴3 월계동	560m	1995	47건	3,148만원

자주 묻는 질문

벽산 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 71㎡ 4층 8억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,429만원입니다.

벽산은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 2시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울중평초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

12동	15층 · 6라인	남향	6시간 15분	6시간 26분	6시간 53분	6시간 29분	5시간 27분

노인정 및 관리실	3층 · 2라인	남향	29분	-	29분	29분	19분

상가동	4층 · 2라인	남향	5시간 3분	-	5시간 10분	5시간 7분	5시간 7분

2026-06-27	65.4㎡	1	7억 1,500만원

2026-06-26	65.4㎡	14	7억 9,000만원

2026-06-23	84.9㎡	8	9억원

2026-06-10	65.4㎡	9	8억원

2026-06-04	74.6㎡	13	7억 1,000만원

2026-05-30	45.5㎡	5	4억 6,500만원

2026-05-19	70.6㎡	9	6억 9,700만원

2026-05-18	70.6㎡	13	7억 6,000만원

2026-05-07	55.7㎡	2	5억 5,000만원

2026-05-07	55.7㎡	1	5억 7,800만원

2026-05-06	74.6㎡	1	7억 8,000만원

2026-05-05	45.5㎡	2	4억 7,000만원

2026-04-30	55.7㎡	1	5억 9,700만원

2026-04-29	57.7㎡	12	4억 2,000만원

2026-04-28	53.1㎡	3	5억 9,300만원

2026-04-28	57.7㎡	8	6억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	53.1㎡	11	2억 6,200만원 (전세)
2026-09-21	74.6㎡	4	4억 5,150만원 (전세)
2026-09-21	53.1㎡	7	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-19	57.7㎡	2	2억 7,800만원 (전세)
2026-09-12	55.7㎡	7	3억 7,500만원 (전세)
2026-09-12	53.1㎡	11	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-12	74.6㎡	7	4억 1,000만원 (전세)
2026-09-11	70.6㎡	11	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-11	65.4㎡	7	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-05	70.6㎡	4	3억 9,900만원 (전세)
2026-09-05	55.7㎡	15	3,000만원 · 월 100만원
2026-09-05	70.6㎡	4	3억 9,900만원 (전세)