중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
우성1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 연수동) · GPlace
우성1
연수구 연수동 635 · 아파트 · 1994년 준공
우성1(연수구 연수동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,426만원으로 연수구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 9.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 인천연화초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 14% · 1~2시간 10% · 2~4시간 17% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 43%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 19개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-15
102.0㎡
21
4억 8,500만원
2026-05-11
133.6㎡
13
5억 7,500만원
2026-05-01
133.6㎡
6
5억 500만원
2026-04-19
131.9㎡
4
4억 9,000만원
2026-04-18
160.0㎡
13
5억 4,500만원
2026-04-12
133.6㎡
10
5억 4,800만원
2026-04-04
133.6㎡
12
5억 1,900만원
2026-03-18
102.0㎡
12
4억 9,000만원
2026-03-04
102.0㎡
8
4억 5,400만원
2026-02-27
102.0㎡
16
4억 9,000만원
2026-02-21
133.6㎡
14
5억 8,000만원
2026-02-21
102.0㎡
16
4억 6,000만원
2026-02-20
133.6㎡
14
4억 9,500만원
2026-02-20
131.9㎡
2
5억 500만원
2026-02-20
131.9㎡
2
5억 500만원 (해제)
2026-02-12
102.0㎡
17
4억 8,000만원
2026-02-12
102.0㎡
5
4억 6,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
133.6㎡
18
4억 1,000만원 (전세)
2026-09-13
102.0㎡
19
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-01
102.0㎡
5
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-21
160.0㎡
11
5억 2,000만원 (전세)
2026-06-20
102.0㎡
22
3억 3,000만원 (전세)
2026-06-17
102.0㎡
14
2,000만원 · 월 140만원
2026-06-12
102.0㎡
20
3억 5,000만원 (전세)
2026-06-08
102.0㎡
3
3억원 (전세)
2026-05-02
133.6㎡
15
5,000만원 · 월 160만원
2026-04-18
102.0㎡
13
3억 1,500만원 (전세)
2026-04-18
133.6㎡
2
3,000만원 · 월 160만원
2026-04-11
102.0㎡
13
3,000만원 · 월 140만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
