더샵아르테 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 주안동) · GPlace

더샵아르테

미추홀구 주안동 1691 · 아파트 · 2024년 준공

더샵아르테(미추홀구 주안동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,855만원으로 미추홀구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 61.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 52곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 인천구월서초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천구월서초등학교 석바위시장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,855만원같은 지역 · 연식대 대비 +61.2%

1년 변화+14.8%

매매(12개월)37건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 37분 — 미추홀구에서 계산한 단지 52곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	5시간 8분	7시간 54분	7시간 54분	7시간 37분	5시간 49분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	2,910만원
2025년	10건	2,535만원
2024년	2건	2,622만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	59.9㎡	4	5억 1,000만원
2026-09-30	60.0㎡	18	5억 5,500만원
2026-09-29	40.0㎡	5	3억 4,200만원
2026-09-09	59.9㎡	6	5억 1,700만원
2026-09-06	60.0㎡	14	5억 2,800만원
2026-08-14	84.9㎡	26	7억 3,450만원
2026-08-05	84.9㎡	5	7억 3,000만원
2026-07-28	59.9㎡	22	5억 4,500만원
2026-07-28	59.9㎡	13	4억 7,700만원
2026-07-04	60.0㎡	12	5억 3,000만원
2026-07-03	59.9㎡	22	5억 4,000만원
2026-06-25	74.7㎡	18	6억 4,000만원
2026-06-25	59.9㎡	14	5억 3,700만원
2026-06-24	59.9㎡	16	5억 4,000만원
2026-06-12	84.9㎡	12	6억 4,700만원
2026-06-10

입지

배정 초등학교: 인천구월서초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 석바위시장역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 960곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 의원 46곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 79곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
캐슬앤더샵 주안동	220m	2022	8건	2,121만원
주은캐슬(69-25) 주안동	480m	2013	8건	689만원
인천시청역힐스테이트 간석동	490m	2024	33건	3,021만원
월드스테이트(112~123) 주안동	590m	2008	118건	1,962만원
보미리즌빌 주안동	700m	2011	13건	973만원
주안지웰에스테이트 주안동	610m	2019	11건	1,603만원
주안아파트 주안동	740m	2016	6건	922만원
힐카운티 주안동	800m	2016	3건	943만원

자주 묻는 질문

더샵아르테 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 4층 5억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,855만원입니다.

더샵아르테은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 37분, 1~3층 평균 5시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵아르테 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천구월서초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-30	40.0㎡	10	3억 5,300만원

2026-05-20	59.9㎡	5	5억 3,700만원

2026-05-18	84.9㎡	18	7억 500만원

2026-05-18	84.9㎡	18	~~7억 500만원~~ (해제)

2026-05-16	59.9㎡	23	5억 4,800만원

2026-05-12	59.9㎡	27	5억 5,500만원

2026-05-12	59.9㎡	28	5억 3,500만원

2026-05-11	84.9㎡	14	6억 7,500만원

2026-05-10	59.9㎡	7	5억 2,900만원

2026-05-07	59.9㎡	28	~~5억 4,000만원~~ (해제)

2026-05-07	59.9㎡	28	5억 3,000만원

2026-04-25	84.9㎡	16	7억원

2026-04-19	40.0㎡	16	3억 2,000만원

2026-03-29	59.9㎡	23	5억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	59.9㎡	11	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-17	74.7㎡	17	5,000만원 · 월 160만원
2026-09-13	59.9㎡	3	1,500만원 · 월 129만원
2026-09-11	84.9㎡	18	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-07	40.0㎡	13	2억원 (전세)
2026-09-04	84.9㎡	16	4억 3,000만원 (전세)
2026-08-31	74.7㎡	14	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-31	84.9㎡	6	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-29	59.9㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-25	60.0㎡	17	4,000만원 · 월 130만원
2026-08-21	74.7㎡	13	5,000만원 · 월 140만원
2026-08-13	84.9㎡	12	1억 5,000만원 · 월 140만원