송도더샵그린애비뉴7단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

송도더샵그린애비뉴7단지

연수구 송도동 16-8 · 아파트 · 2012년 준공

송도더샵그린애비뉴7단지(연수구 송도동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,183만원으로 연수구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 14.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천명선초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천명선초등학교 센트럴파크역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,183만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.0%

1년 변화+2.1%

매매(12개월)19건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 2분 — 연수구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	12층 · 6라인	남동향	1시간 58분	2시간 39분	3시간 18분	2시간 38분	1시간 17분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	4시간 3분	6시간 23분	7시간	6시간 10분	5시간 10분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남동향	5시간 39분	6시간 19분	6시간 42분	6시간 15분	5시간 50분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남서향	2시간 2분	3시간 16분	4시간 31분	3시간 16분	1시간 29분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남서향	5시간 19분	5시간 22분	5시간 29분	5시간 23분	4시간 34분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남서향	1시간 52분	4시간 55분	7시간 31분	4시간 52분	3시간 19분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남동향	2시간 42분	5시간 48분	6시간 56분	5시간 35분	4시간 39분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남동향	5시간 2분	5시간 51분	6시간 40분	5시간 51분	5시간 33분
이름 없는 동	12층 · 3라인	남서향	5시간 24분	5시간 54분	6시간 58분	6시간 3분	5시간 13분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	3,139만원
2025년	25건	3,109만원
2024년	23건	3,085만원
2023년	21건	2,890만원
2022년	5건	2,625만원
2021년	2건	3,567만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.0㎡	5	8억 8,000만원
2026-09-13	85.0㎡	5	8억 8,500만원
2026-08-22	85.0㎡	3	8억 6,500만원
2026-08-13	101.9㎡	19	9억 500만원
2026-07-03	129.2㎡	15	13억 5,000만원
2026-06-09	112.2㎡	15	10억 5,000만원
2026-06-03	111.7㎡	11	10억 7,500만원
2026-05-26	111.7㎡	7	10억 4,500만원
2026-04-25	129.2㎡	20	9억원
2026-03-25	111.7㎡	27	11억 2,500만원
2026-02-21	101.9㎡	8	9억 3,000만원
2026-01-26	111.7㎡	14	10억 1,700만원
2025-12-12	85.0㎡	7	8억 9,000만원
2025-12-04

입지

배정 초등학교: 인천명선초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 센트럴파크역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 533곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 43곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 의원 36곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 379곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 2%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송도더샵그린애비뉴8단지 송도동	200m	2012	16건	3,154만원
송도더샵하버뷰(D13) 송도동	240m	2011	29건	3,524만원
송도코오롱더프라우3단지 송도동	220m	2012	7건	1,918만원
송도코오롱더프라우2단지 송도동	300m	2009	6건	1,801만원
송도푸르지오월드마크2단지 송도동	340m	2010	4건	1,798만원
인천송도힐스테이트3단지 송도동	380m	2011	9건	1,884만원
인천송도힐스테이트4단지 송도동	440m	2011	9건	1,939만원
더샵엑스포9단지 송도동	390m	2009	24건	2,695만원

자주 묻는 질문

송도더샵그린애비뉴7단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 5층 8억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,183만원입니다.

송도더샵그린애비뉴7단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송도더샵그린애비뉴7단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천명선초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-16	111.7㎡	18	10억 5,000만원

2025-11-15	111.7㎡	15	10억 5,000만원

2025-10-28	85.0㎡	6	8억 5,700만원

2025-10-25	101.9㎡	7	9억원

2025-10-24	85.0㎡	6	8억 6,800만원

2025-09-27	112.2㎡	24	11억 5,000만원

2025-09-17	112.2㎡	23	10억 4,800만원

2025-09-04	112.2㎡	12	10억 7,000만원

2025-09-02	85.0㎡	9	8억 7,000만원

2025-08-16	112.2㎡	22	10억 4,000만원

2025-07-18	101.9㎡	11	9억 1,000만원

2025-06-20	101.9㎡	13	8억 9,000만원

2025-06-17	85.0㎡	5	8억 4,400만원

2025-06-12	85.0㎡	9	8억 6,500만원

2025-06-12	117.3㎡	12	10억 8,000만원

2025-06-12	85.0㎡	9	~~8억 6,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	111.7㎡	18	6억 6,000만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	12	4억 7,250만원 (전세)
2026-08-29	129.2㎡	16	8억원 (전세)
2026-08-20	102.0㎡	7	7억원 (전세)
2026-08-14	112.2㎡	12	7억 5,000만원 (전세)
2026-08-04	101.9㎡	24	6억원 (전세)
2026-08-03	129.2㎡	21	2억 10만원 · 월 240만원
2026-07-27	111.7㎡	11	6억 7,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	6	5억원 (전세)
2026-07-17	112.2㎡	16	4억원 · 월 100만원
2026-07-07	101.9㎡	6	6억 4,000만원 (전세)
2026-07-04	111.7㎡	22	7억원 (전세)