동산휴먼시아2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제물포구 송림동) · GPlace

동산휴먼시아2단지

제물포구 송림동 343 · 아파트 · 2010년 준공

동산휴먼시아2단지(제물포구 송림동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,354만원으로 제물포구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 3.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 인천서림초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천서림초등학교 제물포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,354만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.9%

1년 변화−2.6%

매매(12개월)27건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 8분 — 제물포구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 3라인	남서향	5시간 37분	6시간 16분	8시간	6시간 24분	5시간 7분
202동	25층 · 3라인	남서향	5시간 41분	7시간 3분	8시간	7시간	5시간 21분
203동	25층 · 4라인	남서향	3시간 20분	4시간 1분	6시간 52분	4시간 17분	3시간 14분
204동	25층 · 3라인	남동향	7시간 5분	7시간 30분	7시간 45분	7시간 29분	6시간
205동	21층 · 6라인	남향	6시간 29분	7시간 50분	7시간 58분	7시간 40분	5시간 56분
206동	23층 · 6라인	남향	2시간 16분	5시간 45분	8시간	5시간 35분	4시간 31분
207동	24층 · 5라인	남향	2시간 13분	6시간 7분	8시간	5시간 52분	4시간 3분
208동	25층 · 1라인	남동향	1시간 46분	3시간 29분	8시간	3시간 49분	2시간 32분
상가동	2층 · 6라인	남서향	3시간 43분	-	3시간 43분	3시간 43분	1시간 41분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,374만원
2025년	30건	1,343만원
2024년	46건	1,300만원
2023년	34건	1,346만원
2022년	5건	1,765만원
2021년	5건	1,902만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	84.9㎡	3	3억 2,900만원
2026-07-29	59.9㎡	21	2억 7,800만원
2026-07-07	60.0㎡	13	2억 5,500만원
2026-07-04	59.9㎡	25	2억 6,400만원
2026-06-30	59.9㎡	3	2억 5,000만원
2026-06-28	60.0㎡	10	2억 5,000만원
2026-06-16	85.0㎡	9	~~3억 5,000만원~~ (해제)
2026-06-04	60.0㎡	13	2억 6,800만원
2026-05-24	60.0㎡	3	2억 4,500만원
2026-05-20	59.9㎡	16	2억 4,900만원
2026-05-04	85.0㎡	8	3억 2,400만원
2026-04-27	60.0㎡	15	2억 6,100만원
2026-04-07	60.0㎡	17	2억 5,800만원

입지

배정 초등학교: 인천서림초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 제물포역 · 직선 880m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 150곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송림주공 송림동	110m	1998	6건	861만원
동산휴먼시아1단지 송림동	340m	2010	17건	1,354만원
진로 송림동	390m	1999	7건	994만원
엘에이치브리즈힐 송림동	410m	2021	52건	1,653만원
송림파인앤유주상복합아파트 송림동	470m	2020	13건	1,341만원
도화동신동아파밀리에 도화동	460m	2012	17건	1,255만원
극동 숭의동	590m	1997	3건	867만원
한화꿈에그린 숭의동	620m	2007	12건	1,317만원

자주 묻는 질문

동산휴먼시아2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 3층 3억 2,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,354만원입니다.

동산휴먼시아2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 8분, 1~3층 평균 4시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동산휴먼시아2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천서림초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-31	60.0㎡	15	2억 4,000만원

2026-03-31	85.0㎡	10	3억 4,500만원

2026-03-05	60.0㎡	10	2억 3,000만원

2026-02-26	59.9㎡	7	2억 6,700만원

2026-02-25	60.0㎡	6	2억 5,000만원

2026-02-13	85.0㎡	13	3억 4,800만원

2026-01-31	60.0㎡	12	2억 4,700만원

2026-01-23	84.9㎡	14	3억 1,300만원

2025-12-05	109.0㎡	16	4억 2,250만원

2025-11-09	109.0㎡	3	4억 2,400만원

2025-11-09	109.0㎡	3	4억 2,400만원

2025-10-29	84.9㎡	6	3억 4,000만원

2025-10-18	85.0㎡	17	3억 4,500만원

2025-10-11	60.0㎡	22	2억 5,400만원

2025-09-02	85.0㎡	17	3억 3,800만원

2025-08-01	84.9㎡	1	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	60.0㎡	14	3,000만원 · 월 95만원
2026-09-16	60.0㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-03	60.0㎡	10	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-29	85.0㎡	18	1,000만원 · 월 110만원
2026-06-25	85.0㎡	8	1억 5,500만원 · 월 60만원
2026-06-10	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 100만원
2026-05-12	84.9㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-04	60.0㎡	9	1억 9,500만원 (전세)
2026-02-28	85.0㎡	8	1억원 · 월 60만원
2026-01-24	60.0㎡	14	2억원 (전세)
2026-01-24	60.0㎡	14	2억원 (전세)
2026-01-23	60.0㎡	17	4,500만원 · 월 20만원